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ÖHGB hält Gas-Abschlag für Unsinn

In der aktuellen Diskussion über einen Gas-Abschlag auf Richtwertmieten beruft sich die Mietervereinigung auf einen Vorschlag vom November des Vorjahres und fordert zur Entlastung der MieterInnen selbst bei laufenden Verträgen einen Preisabschlag von 25 Prozent auf den Richtwert bei Verwendung von Gas. Je nach Bundesland, Lage und Ausstattung ... mehr >

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ÖHGB-Präsident Martin Prunbauer (c) ÖHGB Schedl
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Neue Richtwerte gelten ab 1. April

Lange war unklar, ob auch heuer die Anpassung der Richtwerte ausgesetzt wird oder nicht. Bereits voriger Woche schrieb der Immoflash, dass die Anpassung kommen wird. Jetzt hat das Bundesministerium für Justiz dem Immoflash bestätigt, dass noch heute die Inflationsanpassung im Bundesgesetzblatt ... mehr >

Lange war unklar, ob auch heuer die Anpassung der Richtwerte ausgesetzt wird oder nicht. Bereits voriger Woche schrieb der Immoflash, dass die Anpassung kommen wird. Jetzt hat das Bundesministerium für Justiz dem Immoflash bestätigt, dass noch heute die Inflationsanpassung ... mehr >

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Richtwertanpassung wird wohl kommen

Nachdem die Novelle des Maklergesetzes - samt dem Bestellerprinzip bei Mietwohnungen - gestern präsentiert wurde, steht jetzt das nächste wohnpolitische Thema auf dem Parkett: Die Anpassung der Richtwerte bzw. die abermalige Aussetzung dessen. Die Vorzeichen stehen gut, dass die Richtwertanpassung ... mehr >

Nachdem die Novelle des Maklergesetzes - samt dem Bestellerprinzip bei Mietwohnungen - gestern präsentiert wurde, steht jetzt das nächste wohnpolitische Thema auf dem Parkett: Die Anpassung der Richtwerte bzw. die abermalige Aussetzung dessen. Die Vorzeichen ... mehr >

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Brisantes OGH-Urteil um Zinshausmieter

Eine nahegelegene U-Bahnanbindung einer Altbauwohnung innerhalb des Gürtels wäre an sich ein ein Fall wo man Lagezuschlag einheben könnte. Allerdings nicht, wenn die U-Bahnstation als Umschlagplatz für Suchtmittel bekannt ist: Ein brisanter OGH-Entscheid könnte für zahlreiche Zinshaus-Eigentümer ... mehr >

Eine nahegelegene U-Bahnanbindung einer Altbauwohnung innerhalb des Gürtels wäre an sich ein ein Fall wo man Lagezuschlag einheben könnte. Allerdings nicht, wenn die U-Bahnstation als Umschlagplatz für Suchtmittel bekannt ist: Ein brisanter OGH-Entscheid könnte ... mehr >

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Pandemie drückt Zinshaus-Transaktionen

Die Nachfrage nach Zinshäusern ist auch durch die Coronapandemie nicht abgekühlt. Im Gegenteil: Es hätten sogar wesentlich mehr verkauft werden können, hätte es die pandemiebedingten Kontakteinschränkungen nicht gegeben. Denn diese haben dafür gesorgt, dass die Anzahl der Transaktionen gegenüber ... mehr >

Die Nachfrage nach Zinshäusern ist auch durch die Coronapandemie nicht abgekühlt. Im Gegenteil: Es hätten sogar wesentlich mehr verkauft werden können, hätte es die pandemiebedingten Kontakteinschränkungen nicht gegeben. Denn diese haben dafür gesorgt, dass ... mehr >

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Wirbel um Mietindex

Der neuerliche Vorstoß der Bundesregierung sowie der SPÖ bei der heutigen Nationalratssitzung, die für heuer fällige Richtwertindexierung auszusetzen (immoflash berichtete gestern via Sondermeldung), stößt bei der Branche auf Unverständnis. Für Anton Holzapfel, Geschäftsführer des Österreichischen ... mehr >

Der neuerliche Vorstoß der Bundesregierung sowie der SPÖ bei der heutigen Nationalratssitzung, die für heuer fällige Richtwertindexierung auszusetzen (immoflash berichtete gestern via Sondermeldung), stößt bei der Branche auf Unverständnis. Für Anton Holzapfel, ... mehr >

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Zankapfel VfGH-Urteil

Dass der Antrag einiger Vermieter zum Mietrechtsgesetz und dem Richtwert vorige Woche vom VfGH vergangene Woche abgewiesen wurde, ist für den Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) wenig beglückend. So wenig, dass er sich genötigt sah, in kurzer Zeit eine Pressekonferenz ... mehr >

Dass der Antrag einiger Vermieter zum Mietrechtsgesetz und dem Richtwert vorige Woche vom VfGH vergangene Woche abgewiesen wurde, ist für den Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) wenig beglückend. So wenig, dass er sich genötigt sah, in kurzer ... mehr >

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VfGH und Mietrecht: Antrag abgewiesen

Ein Spruch des Verfassungsgerichtshof mit weitreichenden Folgen für die Immobilienwirtschaft: Der VfGH hat einen Antrag mehrerer Hauseigentümer abgewiesen, die eine Aufhebung von entsprechenden Bestimmungen des Richtwertgesetzes und des Mietrechtsgesetzes begehrt hatten. Konkret bezieht ... mehr >

Ein Spruch des Verfassungsgerichtshof mit weitreichenden Folgen für die Immobilienwirtschaft: Der VfGH hat einen Antrag mehrerer Hauseigentümer abgewiesen, die eine Aufhebung von entsprechenden Bestimmungen des Richtwertgesetzes und des Mietrechtsgesetzes begehrt ... mehr >

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Fachverband schießt gegen MILG

Das am gestrigen Mittwoch beschlossene „Mietrechtliche Inflationslinderungsesetz“, kurz MILG, stößt auf wenig Gegenliebe bei der Immobilienwirtschaft. Jetzt schießt auch der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer heftig gegen das Gesetz. Fachverbandsobmann ... mehr >

Das am gestrigen Mittwoch beschlossene „Mietrechtliche Inflationslinderungsesetz“, kurz MILG, stößt auf wenig Gegenliebe bei der Immobilienwirtschaft. Jetzt schießt auch der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer heftig gegen ... mehr >

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Steuerreform 2016 als Investitionsbremse

Mit der Steuerreform 2016 wird die erst 2012 eingeführte Immobilienertragsteuer um ein Fünftel erhöht; bislang vorgesehene Ausnahmen (Berücksichtigung der Wertsteigerung bzw. Inflation) werden abgeschafft, bevor sie überhaupt greifen konnten. Das war eines der Hauptthemen beim 2. österreischischen ... mehr >

Mit der Steuerreform 2016 wird die erst 2012 eingeführte Immobilienertragsteuer um ein Fünftel erhöht; bislang vorgesehene Ausnahmen (Berücksichtigung der Wertsteigerung bzw. Inflation) werden abgeschafft, bevor sie überhaupt greifen konnten. Das war eines der ... mehr >