Soravia mit Ökokonzept
Die Lage ist möglicherweise nicht die allererste Business-Wahl, das Konzept entschädigt aber für alles: Auf den ehemaligen Coca-Cola Gründen, zwischen Triester Straße und Biotope City, entwickelt die Soravia Group einen Gebäudekomplex mit einem nach deren Information bahnbrechenden neuen ökologischen Konzept. Bis 2019 werden hier zwei neue Gebäude im Design alter Gewerbebauten mit begrünten Ziegelfassaden und einem landschaftlich aufwändig gestalteten Umfeld realisiert. Und: Ab 2027 erhält der Standort eine Anbindung an die U-Bahn-Linie U2.
„Noch vor dem Abbruch der alten Coca-Cola-Zentrale konnten wir bereits 60 Prozent der verfügbaren Flächen vermieten“, erklärt Erwin Soravia, CEO der Soravia Group, und unterstreicht damit die Richtigkeit der Standortwahl. Konkret wurden Mietverträge mit dem Ziegelproduzenten Wienerberger und der chinesischen Hotelgruppe Plateno abgeschlossen, die am Standort auf 4.500 m² das Dreisternehotel 7 Days Premium South Gate mit 152 Zimmern einrichten wird. Plateno ist der viertgrößte Hotelbetreiber weltweit.
Als zweiter Mieter wird im Herbst 2019 der Wienerberger-Konzern mit seinem neuen Headquarter in einen der beiden Neubauten einziehen, deren Ziegelfassaden sich von allen anderen Gebäuden der Umgebung abheben und die Marke Wienerberger perfekt nach außen transportieren werden.
Auf den restlichen rund 9.500 m² entwickelt die Soravia Group das Projekt BIOTOPE OFFICE mit innovativen Loft Büros, Gastronomie- und Gewerbebetrieben samt attraktiven Gemeinschaftsflächen. Die Liegenschaft ist Teil des Stadtentwicklungsprojekts Biotope City und wird dessen zukünftigen Bewohnern mit seinen Gewerbe- und Gastronomieflächen ein attraktives Angebot bieten.
Im Rahmen der Biotope City entstehen ab 2017 rund 900 Wohnungen nach ökologisch nachhaltigen Baukonzepten mit großzügigen Freiräumen und umfangreichen Gemeinschaftsflächen. Die Prinzipien der Biotope City fließen auch in die Planung des unmittelbar angrenzenden Gebäudekomplexes der Soravia Group ein. So achteten die Planer auf die technische Top-Ausstattung der Gebäude ebenso wie auf den Einsatz modernster bautechnischer Innovationen und auf ein enges Zusammenwirken von nachhaltiger Bauweise, natürlichen Materialien sowie Gärten und Grünanlagen.