Norwegen als Retailer-Paradies
Oslo führt in der EMEA Region 2014 hinsichtlich des Anstiegs der Mietpreise. Die steigende Nachfrage hat zu einem 13,6 prozentigen Anstieg bei den High Street Mietpreisen zwischen dem 1. und 3. Quartal 2014 geführt und damit zu einer kumulierten jährlichen Änderung von 25 Prozent im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres. Dies, gepaart mit höheren Konsumausgaben als zu Beginn des Jahres erwartet, hat wesentlich dazu beigetragen, dass internationale Einzelhändler in den norwegischen Markt einsteigen, da eine höhere Kaufkraft und ein stabiler Markt attraktiver sind.
Dies ist die Kernaussage des von Colliers International herausgegebenen „EMEA Retail Snapshot“-Reports für das 3. Quartal, welcher die Spitzenmieten der führenden High-Streets und Shoppingcenter in 56 Städten in 32 Ländern der Region analysiert.
In London sind die Spitzenmieten in der Bond Street in den letzten sechs Monaten aufgrund fehlender Vermietungsleistungen stabil geblieben, obwohl sich das Gesamtmietpreiswachstum der letzten drei Jahre auf über 30 Prozent beläuft. Die Mieten in der Bond Street sind für künftige Mietpreisanhebungen bereit, ebenso wie andere Hauptstraßen im Zentrum von London; eine durchschnittliche Prime Zone A Miete liegt derzeit 28 Prozent über dem Niveau von 2008, womit 2014 das heftigste Jahr seit 1998 für Central London ist.
Nur eine Handvoll anderer Märkte konnten ein Wachstum der Mieten in den High-Streets zwischen dem 1. und 3. Quartal 2014 verzeichnen: Dubai, Jeddah, Madrid, Glasgow, Amsterdam, Düsseldorf, Sofia und Vilnius.