Millennium Tower wieder vor Verkauf
Der Verkauf von Millennium Tower und der Millennium City in Wien-Brigittenau war 2014 die größte Transaktion des vergangenen Jahres. Insgesamt hat der Verkäufer, ein von der MPC initiierter geschlossener Fonds gerade mal 320 Millionen Euro für den nach wie vor zweithöchsten Büroturm des Landes erhalten. Der vergleichsweise günstige Verkaufspreis erklärt sich unter anderem aus der Tatsache, dass die Laufzeit des Fonds zu Ende war und nun eben mehr oder minder zügig verkauft werden sollte.
Jetzt, gerade mal etwas mehr als ein Jahr später, könnte der Millennium Tower neuerlich verkauft werden. Jedenfalls haben Insider vertraulich gegenüber immoflash bestätigt, dass sich der Millennium Tower derzeit „am Markt“ befindet. Einige gehen davon aus, dass es vielleicht sogar noch in diesem Jahr zu einem Abschluß oder zumindest LOI kommen könnte. Aufgrund der seither nochmals deutlich gesunkenen Renditen am Wiener Markt sowie dem seinerzeitig überaus günstigen Einstiegspreis aufgrund der beschriebenen Sondersituation wird am Markt davon ausgegangen, dass die derzeitigen Eigentümer mit dem möglichen Deal gut verdienen könnten. Der Komplex ist erst im Juli 2014 auf die beiden Investmentgesellschaften Morgan Stanley Real Estate Investing und CC Real übergegangen.
Erst am 24. April 2014 hatte das Gebäudeensemble aus Millennium City und Millennium Tower seinen 15. Geburtstag gefeiert. Von den Architekten Gustav Peichl, Boris Podrecca und Rudolf F. Weber wurde es als erstes Town-in-Town-Konzept Österreichs im Auftrag von Georg Stumpf realisiert. In den letzten 15 Jahren haben rund 210 Millionen Menschen Wiens modernstes Shopping- und Entertainmentcenter an der Waterfront besucht.