Logistik bleibt auf Touren
Der Logistik-Investmentmarkt ist praktisch europaweit sehr schwungvoll gestartet. Am stärksten war dieser Trend neuerlich in Deutschland. Dort hat das landesweite Transaktionsvolumen im ersten Quartal das Vorjahresergebnis gleich um 64 Prozent übertroffen. Auch der zehnjährige Durchschnitt wurde um immerhin 29 Prozent getoppt, ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Auch das Transaktionsvolumen an den deutschen Top-Standorten konnte insgesamt gesteigert werden, wenngleich es zwischen den einzelnen Hubs wie üblich ganz unterschiedliche Entwicklungen gab. Mit 266 Mio. Euro wurde das Vorjahresergebnis um 56 Prozent überboten. Knapp an die Spitze gesetzt hat sich Hamburg mit einem Umsatz von 75 Mio. Euro (+368 Prozent). Nur knapp geschlagen folgt München mit 73 Mio. Euro (+265 Prozent) auf Platz zwei und setzt sich damit vor die Hauptstadt Berlin, wo 62 Mio. Euro (+36 Prozent) Logistikumsatz registriert wurden. Die steigende Investmentnachfrage sorgt auch für ein Anhalten der Talfahrt bei den Renditen.
Im Schnitt liegt die Spitzenrendite mittlerweile bei nur noch rund 5,36 Prozent. Teuerster Standort bleibt München mit 5,20 Prozent, gefolgt von Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Köln mit jeweils 5,25 Prozent. In Berlin sind 5,40 Prozent anzusetzen. Am günstigsten bleibt weiterhin Leipzig mit 5,90 Prozent.