Gutes Zeugnis für Signa
Scope Ratings hat die Asset Management Qualität der Signa Property Funds mit AA- bewertet. Der Signa Property Funds Deutschland AG (Signa Property Funds) wird damit von Scope Ratings eine sehr hohe Asset Management Qualität bescheinigt.
Positiv wertet Scope Ratings, dass die emittierten Anlageprodukte eine hohe Qualität zeigen und die Erwartungen der Investoren bislang im Wesentlichen erfüllen. Die Performancedaten der in Bewirtschaftung befindlichen Immobilienfonds, die insgesamt 1,31 Mrd. Euro umfassen, stellen sich vor dem Hintergrund der allgemeinen Marktentwicklung als deutlich überdurchschnittlich dar. Sämtliche Fondsimmobilien, mehrheitlich Single-Tenant-Immobilien, sind langfristig vollvermietet.
Die Vorstände verfügen im Durchschnitt über 18 Jahre Branchenerfahrung, die sich insbesondere in der Fähigkeit, attraktive Core-Objekte in mitteleuropäischen Großstädten für die Fonds erwerben und finanzieren zu können, niederschlägt. Seit 2004 hat das Unternehmen insgesamt 13 Beteiligungsangebote für Privatanleger und Institutionelle platziert.
Als wesentliche Herausforderung besteht nach Ansicht von Scope Ratings eine erhöhte Abhängigkeit des Unternehmens von Neuemissionen.