Was landläufig unter einem "versteckten Mangel" verstanden wird, betrifft in der Praxis Fälle, in denen Jahre nach der Fertigstellung und Übernahme Schäden auftreten, obwohl die Nutzer von der Langlebigkeit des Objekts ausgegangen sind. Beispiele sind schnell gefunden: Feuchtigkeitsschäden als Folge mangelhafter Abdichtungen oder Setzungen infolge unzureichender Tiefengründungen. Die Chancen der Durchsetzung und die Möglichkeiten der Abwehr von Ansprüchen hängen nicht zuletzt davon ab, welche Rechtsgrundlage für die Ansprüche zur Verfügung steht. Der Faktor Zeit spielt hierbei eine entscheidende Rolle.
Versteckter Mangel
