Fonds mit Ausschüttungsgewinn
Mit US-Immobilien konnte man in den letzten Jahren – offensichtlich – richtig Kohle machen. Die Anleger des CFB-Fonds 160 dürfen sich jetzt beispielsweise nach dem Verkauf der US-Fondsimmobilie Comcast Center Ende 2013 über eine die Prognosen übertreffende Ausschüttung freuen. Die jährliche Rendite belief sich seit der Auflage des Fonds im Jahr 2006 auf durchschnittlich 6,5 Prozent IRR (Internal Rate of Return). Bereits im April 2014 war ein Großteil des erfreulich hohen Liquidationsergebnisses der Fondsbeteiligung an die Investoren ausgeschüttet worden. Nachdem sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten inklusive Steuer berücksichtigt wurden, haben die Investoren nun den restlichen Ausschüttungsbetrag erhalten. Der Fonds wird nun aufgelöst.
Beim Comcast Center handelt es sich um eine sehr hochwertige Class-A-Trophy-Immobilie und das mit 58 Stockwerken höchste Gebäude der Stadt Philadelphia. Das Objekt nimmt auf dem lokalen Büromarkt und auch im nationalen Vergleich aufgrund von Größe, Energieeffizienz sowie des außergewöhnlichen Designs eine Ausnahmestellung ein.