Deutsche Wohnpreise auf Rekordniveau
Die Preisrallye am deutschen Wohnimmobilienmarkt hat einen neuen Höhepunkt erreicht. Das geht aus der aktuellen Studie „Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland“ von Engel & Völkers hervor, die die Markt- und Preisentwicklung an 61 ausgewählten Standorten sowie das Transaktionsvolumen aus dem Jahr 2018 analysiert hatte.
Die durchschnittlichen Angebotspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im 1. Halbjahr 2019 gegenüber dem Vorjahr um 12,5 Prozent gestiegen. Damit weist dieses Segment ein noch höheres Wachstum auf als der Markt für Eigentumswohnungen (+11,5 Prozent). „Die größten Miet- und Preisanstiege für 2020 sind in den Metropolen und umliegenden Regionen zu erwarten, da die aktuelle Neubautätigkeit den erforderlichen Wohnbedarf nicht decken wird“, prognostiziert Kai Enders, Vorstandsmitglied von Engel & Völkers, und führt weiter aus: „Durch den Mangel an Anlagealternativen, das niedrige Zinsniveau und den starken Zuzug in die Ballungszentren bleiben Immobilien auch künftig eine lohnenswerte Kapitalanlage mit attraktiven Renditen.“