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Immobilien Magazin

Alt oder Neu?

Das hängt davon ab, lautet daraufhin die wenig überraschende Auskunft der Immobilien­fachleute. Die Frage war, ob es besser ist, in einen modernen Büroturm zu ziehen oder einen gediegenen Altbau zu besiedeln. So unterschiedlich die Klientel ist, so unterschiedlich ist auch das Image, das ... mehr >

Das hängt davon ab, lautet daraufhin die wenig überraschende Auskunft der Immobilien­fachleute. Die Frage war, ob es besser ist, in einen modernen Büroturm zu ziehen oder einen gediegenen Altbau zu besiedeln. So unterschiedlich die Klientel ist, so unterschiedlich ... mehr >

Immobilien Magazin

Urbi et Orbi

Was 2005 begonnen hat, soll nach zehn Jahren nun endgültig fertig sein: Dann hat auch Erdberg mit TownTown sein eigenes Business-Viertel. Fast zehn Jahre hat eines der größten Public-Private-Partnership-Projekte Österreichs hinter sich. Im Jahr 2005 schaffte das 280-Millionen-Euro-Vorhaben – ursprünglich in Verantwortung der Soravia-Gruppe ... mehr >

Was 2005 begonnen hat, soll nach zehn Jahren nun endgültig fertig sein: Dann hat auch Erdberg mit ... mehr >

Das aus 19 Gebäuden bestehende TownTown beschert Erdberg sein eigenes Business-Viertel. Mit dem Orbi-Tower soll ab 2014 der würdige Schlussstein entstehen.
Immobilien Magazin

Ein Bierdeckel reicht

Immobiliengutachter pochen auf ihre Fachkenntnis und Objektivität. Aber auch sie hoffen auf Folgeaufträge. Wer erinnert sich nicht an den Immobilien-Boom zur Jahrtausendwende. Klein- und Großanleger hatten die Immobilienaktien für sich entdeckt. Milliarden flossen in Immo AGs und Fonds. Die Kurse stiegen in lichte Höhe und damit auch die ... mehr >

Immobiliengutachter pochen auf ihre Fachkenntnis und Objektivität. Aber auch sie hoffen auf Folgeaufträge. Wer ... mehr >

Bei der Bewertung von Immobilien, die Erträge abwerfen, wie etwa dem Wiener Zinshaus spielt der Liegenschafts- oder Kapitalisierungszinssatz eine entscheidende Rolle.
Immobilien Magazin

Single-Tenant kostet Rendite

Büroobjekte mit nur einem Mieter sind selten Core-Immobilien. Denn um mit einem derart hohen Klumpenrisiko in die Renditen-Königsklasse aufzusteigen, bedarf es neben einer außergewöhnlich guten Lage auch noch ebenso außergewöhnlich bonitätsstarke Mieter. Die Deutsche Immobilien Wirtschafts Gesellschaft (DIWG) hat zeitgerecht vor der diesjährigen ... mehr >

Büroobjekte mit nur einem Mieter sind selten Core-Immobilien. Denn um mit einem derart hohen Klumpenrisiko ... mehr >

Das Wiener t-mobile-Haus war seinerzeit das größte Single-Tenant-Objekt Österreichs.
Immobilien Magazin

Polen: Weiter eine Insel der Seligen

Polen bleibt, trotz leicht schwächelnder Konjunktur, bei Investoren neben Russland nach wie vor hoch im Kurs. Allein der Wohnbau schwächelt. Viele Polen können oder wollen sich keine Eigentumswohnung mehr kaufen, sie beginnen zu mieten. Einer aktuellen Analyse von Savills zufolge wird das diesjährige Transaktionsvolumen auf dem polnischen ... mehr >

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Der Zagrebtower: ein erfolgreiches Investment der CA Immo in Kroatien.
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CBRE Investors verkaufen Dancing House

Das berühmte „Dancing House“ (Tančící dům/Ginger & Fred) des amerikanischen Architekten Frank Gehry, direkt am Prager Moldauufer, wird verkauft. Martin Sabelko, Managing Director bei CBRE Global Investors CEE, hat das Capital Markets Team von Jones Lang LaSalle in Prag mit der Verwertung des prestigeträchtigen Bürogebäudes beauftragt. “Der ... mehr >

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Tančící dům
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Rundum g‘sund

Ausnahmsweise einmal kein Banken-bashing an dieser Stelle, sondern eher sogar das Gegenteil. Gesünder als im Moment der Wiener Büroimmobilienmarkt kann sich ein Markt wohl kaum präsentieren – zumindest aus Vermieter- sowie Projektentwicklersicht. Die heute von Otto-Immobilien präsentieren ... mehr >

Ausnahmsweise einmal kein Banken-bashing an dieser Stelle, sondern eher sogar das Gegenteil. Gesünder als im Moment der Wiener Büroimmobilienmarkt kann sich ein Markt wohl kaum präsentieren – zumindest aus Vermieter- sowie Projektentwicklersicht. Die heute von ... mehr >

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Sieben auf einen Streich

Aktuell verfügt der WALTER BUSINESS-PARK, inklusive eines kleineren Flächenausbaus im Jahr 2012, über 56.000 m² Büro- und Lagerflächen. Jetzt geht der Ausbau aber schon wieder weiter: Mit dem Neubauprojekt Baustufe 7 wird der WALTER BUSINESS-PARK um weitere 15.000 m² Gewerbeflächen ausgebaut. ... mehr >

Aktuell verfügt der WALTER BUSINESS-PARK, inklusive eines kleineren Flächenausbaus im Jahr 2012, über 56.000 m² Büro- und Lagerflächen. Jetzt geht der Ausbau aber schon wieder weiter: Mit dem Neubauprojekt Baustufe 7 wird der WALTER BUSINESS-PARK um weitere ... mehr >

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Reiseflughöhe für Büromarkt

Die heimischen Büroimmobilienbranche darf relativ beruhigt nach München zur kommenden EXPO Real in genau einer Woche fahren: Fünf Jahre nach Beginn der Wirtschafts- und Finanzkrise zeigt sich der Wiener Büromarkt wieder stabil: Die Talsohle sei durchschritten, mit konstanten Nominalmieten ... mehr >

Die heimischen Büroimmobilienbranche darf relativ beruhigt nach München zur kommenden EXPO Real in genau einer Woche fahren: Fünf Jahre nach Beginn der Wirtschafts- und Finanzkrise zeigt sich der Wiener Büromarkt wieder stabil: Die Talsohle sei durchschritten, ... mehr >

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Frühlingslüfterl für Wiener Immomarkt

Es scheint so, als ob den heimischen Immobilienentwicklern gute Jahre bevorstehen. Die Neuvermietungen laufen wieder relativ rund und es gibt auch wieder mehr Neuprojekte, was sich an der zunehmenden Nachfrage nach Immobilienkrediten ablesen lässt. Und: die Immobilienpreise in Wien dürften ... mehr >

Es scheint so, als ob den heimischen Immobilienentwicklern gute Jahre bevorstehen. Die Neuvermietungen laufen wieder relativ rund und es gibt auch wieder mehr Neuprojekte, was sich an der zunehmenden Nachfrage nach Immobilienkrediten ablesen lässt. Und: die ... mehr >