Während der Pandemie wurden Maßnahmen zur Verhinderung der Verbreitung von COVID-19 gesetzt. Dabei kam es zu Betretungsverboten, die die Benutzung von Geschäftsräumen gänzlich unmöglich machten. Dieser Umstand warf die Frage auf, inwieweit für die betroffenen Zeiträume bei angemieteten Geschäftsräumen der Bestandzins zu begleichen ist. ... mehr >
Während der Pandemie wurden Maßnahmen zur Verhinderung der Verbreitung von COVID-19 gesetzt. Dabei ... mehr >
Mieter genießen in Österreich, zum Leidwesen mancher Vermieter, einen besonderen Schutz. Ein häufiger Streitpunkt ist die einseitige Senkung der Miete. Die Onlineplattform ImmobilienScout24 hat in ihrem Newsletter zusammengefasst, wann Mieter den Mietzins einseitig verringern dürfen. Grundsätzlich ... mehr >
Mieter genießen in Österreich, zum Leidwesen mancher Vermieter, einen besonderen Schutz. Ein häufiger Streitpunkt ist die einseitige Senkung der Miete. Die Onlineplattform ImmobilienScout24 hat in ihrem Newsletter zusammengefasst, wann Mieter den Mietzins einseitig ... mehr >
Mit der Steuerreform 2016 wird die erst 2012 eingeführte Immobilienertragsteuer um ein Fünftel erhöht; bislang vorgesehene Ausnahmen (Berücksichtigung der Wertsteigerung bzw. Inflation) werden abgeschafft, bevor sie überhaupt greifen konnten. Das war eines der Hauptthemen beim 2. österreischischen ... mehr >
Mit der Steuerreform 2016 wird die erst 2012 eingeführte Immobilienertragsteuer um ein Fünftel erhöht; bislang vorgesehene Ausnahmen (Berücksichtigung der Wertsteigerung bzw. Inflation) werden abgeschafft, bevor sie überhaupt greifen konnten. Das war eines der ... mehr >
Mieterinnen und Mieter in der Schweiz können mit einer Senkung der Mietzinsen rechnen: Der Referenzzinssatz zur Berechnung der Mieten sinkt von 2,0 Prozent auf rekordtiefe 1,75 Prozent. Es ist das erste Mal seit September 2013, dass der Referenzzinssatz sinkt. Der Rückgang war angesichts ... mehr >
Mieterinnen und Mieter in der Schweiz können mit einer Senkung der Mietzinsen rechnen: Der Referenzzinssatz zur Berechnung der Mieten sinkt von 2,0 Prozent auf rekordtiefe 1,75 Prozent. Es ist das erste Mal seit September 2013, dass der Referenzzinssatz sinkt. ... mehr >
Kaum in Deutschland eingeführt, wird auch hierzulande der Ruf nach dem Bestellerprinzip für Immobilienmakler laut. „Wie zu befürchten war, hat die geplante Einführung des Bestellerprinzips in Deutschland Nachahmungstäter hervorgerufen“, meint dazu ÖVI Maklersprecherin Sandra Bauernfeind. ... mehr >
Kaum in Deutschland eingeführt, wird auch hierzulande der Ruf nach dem Bestellerprinzip für Immobilienmakler laut. „Wie zu befürchten war, hat die geplante Einführung des Bestellerprinzips in Deutschland Nachahmungstäter hervorgerufen“, meint dazu ÖVI Maklersprecherin ... mehr >
Die Wiener Privatbank bietet Anlegern ab sofort Altbau-Wohnungen in parifizierten Wiener Zinshäusern als Anlagemodell an. Die Wohnungen seien unbefristet zu einem marktüblichen Preis vermietet und zeichnen sich durch günstige Einstiegspreise sowie hohes Wertsteigerungspotenzial aus. Die ... mehr >
Die Wiener Privatbank bietet Anlegern ab sofort Altbau-Wohnungen in parifizierten Wiener Zinshäusern als Anlagemodell an. Die Wohnungen seien unbefristet zu einem marktüblichen Preis vermietet und zeichnen sich durch günstige Einstiegspreise sowie hohes Wertsteigerungspotenzial ... mehr >
Die Prüfung einer Reihe von abgeschlossenen befristeten Mietverträgen auf ihre Rechtmäßigkeit durch die Arbeiterkammer wird vom Österreichischen Mieterbund begrüßt, weil Gesetzesverstöße nicht hinzunehmen sind, erklärt Präsident Helmut Puchebner, „aber die Lösungsansätze der AK sind wirklichkeitsfremd, ... mehr >
Die Prüfung einer Reihe von abgeschlossenen befristeten Mietverträgen auf ihre Rechtmäßigkeit durch die Arbeiterkammer wird vom Österreichischen Mieterbund begrüßt, weil Gesetzesverstöße nicht hinzunehmen sind, erklärt Präsident Helmut Puchebner, „aber die Lösungsansätze ... mehr >
Bemerkungen zu einzelnen Punkten des Mietrechtsvorschlages: Zur Freigabe des Mietzinses (Pkt. 3): Der freie Preis ist das wesentliche Merkmal der Wettbewerbswirtschaft, in der sich unter Wettbewerbsdruck der günstigste (= „gerechte“) Preis einstellt und sich gleichzeitig nach den Ansprüchen ... mehr >
Bemerkungen zu einzelnen Punkten des Mietrechtsvorschlages: Zur Freigabe des Mietzinses (Pkt. 3): Der freie Preis ist das wesentliche Merkmal der Wettbewerbswirtschaft, in der sich unter Wettbewerbsdruck der günstigste (= „gerechte“) Preis einstellt und sich ... mehr >
Vor Kurzem durfte der Triathlet in ausnehmend illustrer, immobilioser Runde an einem Think Tank teilnehmen. Es wurde viel über Befund und Trainingszustand, vor allem aber über die Wettbewerbsfähigkeit der Politik im Allgemeinen und der aktuellen Bundesregierung im Besonderen gesprochen. ... mehr >
Vor Kurzem durfte der Triathlet in ausnehmend illustrer, immobilioser Runde an einem Think Tank teilnehmen. Es wurde viel über Befund und Trainingszustand, vor allem aber über die Wettbewerbsfähigkeit der Politik im Allgemeinen und der aktuellen Bundesregierung ... mehr >
Die wichtigsten Punkte eines neuen Mietrechts – Teil 2: 6. Eintrittsrechte der nahen Angehörigen in Wohnungsmietverträge bleiben aufrecht. Der Eintrittszins ist der aus den behördlichen Preisspiegeln (Pkt. 7.) ersichtliche marktübliche Zins (mit den Einschränkungen des heutigen § 46 ... mehr >
Die wichtigsten Punkte eines neuen Mietrechts – Teil 2: 6. Eintrittsrechte der nahen Angehörigen in Wohnungsmietverträge bleiben aufrecht. Der Eintrittszins ist der aus den behördlichen Preisspiegeln (Pkt. 7.) ersichtliche marktübliche Zins (mit den Einschränkungen ... mehr >