Immobilien Magazin 04/2020

April

Inhalt04/2020

von KARL KOLLER, Partner PwC Legal Österreich & ELIAS PRESSLER, Senior Consultant PwC Legal Österreich Steuer und Recht

ESG, Green Lease und Right to Plug

Klima- und Umweltschutzthemen verändern die Immobilienwirtschaft. Wir fassen gesetzliche Rahmenbedingungen, Faktoren für die Neuausrichtung und Aussichten zusammen. Die im Rahmen des Klimaschutzabkommens von Paris eingegangene Verpflichtung seitens der Europäischen Union sieht eine Begrenzung der Treibhausgas-Emissionen bis ... mehr >

Klima- und Umweltschutzthemen verändern die Immobilienwirtschaft. Wir fassen gesetzliche Rahmenbedingungen, ... mehr >

von Barbara Bartosek Femme Real

Die gewissenhafte Baumeisterin

Vielfältige Interessen machten es Caroline Palfy nicht leicht, nach ihrer AHS Matura einen beruflichen Weg zu wählen. Heute spielen genau diese weiteren Interessen ebenfalls eine große Rolle für ihr berufliches Selbstverständnis, aber vor rund 16 Jahren ging es für die junge, alleinerziehende Mutter von Zwillingen erstmal um ... mehr >

Vielfältige Interessen machten es Caroline Palfy nicht leicht, nach ihrer AHS Matura einen beruflichen ... mehr >

„Ich bin jemand, der sich Arbeit sucht.“
von Charles Steiner Rankings

Die Konsolidierung setzt sich fort

Die großen Plattformen werden immer größer, immer mehr kleinere werden zunehmend aus dem Markt gedrängt. Das zeigt das heurige Plattformranking mit Zahlen von IMMOunited. Wer heute nach einer Wohnimmobilie sucht, der tut das in der Regel über eine Plattform, schließlich geht das auch ganz gut von unterwegs aus. Jetzt, wo über ... mehr >

Die großen Plattformen werden immer größer, immer mehr kleinere werden zunehmend aus dem Markt gedrängt. ... mehr >

von Gerhard Rodler Im Gespräch

„Baukosten werden in sechs bis zwölf Monaten nachgeben“

Warum die Baukosten bald nachgeben, aber nie wieder so wie früher sein werden, wie man als Bauherr dennoch die Kosten ohne Abstriche senken kann und ob sich die Bauwirtschaft aktuell auf einem hohen Ross befindet - darüber sprach Hubert Wetschnig, CEO der Habau-Gruppe mit Gerhard Rodler. Immobilien Magazin: Wie geht es jemanden, ... mehr >

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von Charles Steiner Sonderthema

Die FM-Branche: Digital Natives?

Zwar hat sich die FM-Branche bereits sehr lange auf die digitale Transformation eingestellt - doch gerade bei den Schnittstellen zwischen den Eigentümern gehen viele Daten verloren. Der Ruf der Facilitymanager nach einheitlichen Daten wird immer lauter. Das Coronavirus hat alle Wirtschaftszweige getroffen. Das bekommt auch ... mehr >

Zwar hat sich die FM-Branche bereits sehr lange auf die digitale Transformation eingestellt - doch ... mehr >

von Susanne Prosser Gebäudereinigung

Neue Wege gegen Störenfriede

Durch den Klimawandel und die erhöhte Reisetätigkeit haben Schädlingsbekämpfer alle Hände voll zu tun. Welche neuen Schädlinge künftig Innenräume und Freiland besiedeln werden - und wie sich jetzt dagegen vorgehen lässt. Wer kennt es nicht: Kaum kommen die ersten Sonnenstrahlen hervor, lassen sich auch schon die ersten ungebetenen ... mehr >

Durch den Klimawandel und die erhöhte Reisetätigkeit haben Schädlingsbekämpfer alle Hände voll zu ... mehr >

von Susanne Prosser Gebäudereinigung

Hygiene-Kampf gegen Corona

Reinigungsunternehmen stehen im Dauerkrieg gegen das SARS-CoV-2-Virus - oder auch nicht: Seit dem Shutdown bleiben Aufträge aus, an den kritischen Orten hingegen fehlen Hygieneartikel. Gerhard Komarek, Innungsmeister der Sparte Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung der WKO, ist verzweifelt. Denn die Reinigungsbetriebe sind ... mehr >

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von Gerhard Rodler Porträt

Leidenschaft.

Ursula Simacek wurde ihr Beruf buchstäblich in die Wiege gelegt. Was in den 40er Jahren begann, währt bis heute. Das Familienunternehmen führt sie in dritter Generation. Über die vielen Seiten einer begeisterten Unternehmerin. Leidenschaft. Irgendwie zieht sich dieser Begriff durch das Leben von Ursula Simacek. Und zwar in ... mehr >

Ursula Simacek wurde ihr Beruf buchstäblich in die Wiege gelegt. Was in den 40er Jahren begann, währt ... mehr >

von Stefan Posch Schau ins Land

Höhenrausch in Tirol

Tirol ist von der Coronakrise so betroffen, wie kein anderes Bundesland. Aber zumindest bis jetzt boomte die Immobilienwirtschaft gewaltig. Tirol ist bekanntlich das Land der Berge. Doch diese tektonische Eigenheit bedingt, dass Flächen Mangelware sind. Nur knapp 12 Prozent der Flächen in Tirol sind Dauersiedlungsraum, der ... mehr >

Tirol ist von der Coronakrise so betroffen, wie kein anderes Bundesland. Aber zumindest bis jetzt ... mehr >

von Stefan Posch Schau ins Land

Das Ländle baut auf Holz

Zumindest bis zur Corona-Krise sind die Preise in Vorarlberg weiter gestiegen. Die Maßnahmen gegen Baulandhortung scheinen noch nicht zu wirken. Der Baustoff Holz soll aber helfen, leistbares Wohnen zu gewährleisten. Seit gut einem Jahr ist die neue Raumplanungsnovelle der Vorarlberger Landesregierung in Kraft. Dabei wurde ... mehr >

Zumindest bis zur Corona-Krise sind die Preise in Vorarlberg weiter gestiegen. Die Maßnahmen gegen ... mehr >

von Charles Steiner Projekte

Der lange Atem

Ganze 15 Jahre hat es gedauert, bis nun endlich der Baustart für die Kometgründe erfolgt ist. Bürgerinitiativen verzögerten das Projekt erheblich. Nun wurde es auch verkauft - und Architekt Peter Podsedensek hat bewiesen, dass man als Bauherr einen langen Atem braucht. Dass Bürgerinitiativen mitunter zu einem Problem für Entwickler ... mehr >

Ganze 15 Jahre hat es gedauert, bis nun endlich der Baustart für die Kometgründe erfolgt ist. Bürgerinitiativen ... mehr >

von Susanne Prosser Story

Die Tankstellen der Zukunft

Alternative Energien für den Antrieb von Autos setzen sich langsam, aber stetig durch. Was bedeutet das künftig für die Tankstellen? Hier sind die wichtigsten Trends. Elektroautos gehören langsam, aber doch immer mehr zu unseren Straßenbild, und sie verändern die Mobilität. Die Reichweite ist bei vielen E-Auto-Modellen noch ... mehr >

Alternative Energien für den Antrieb von Autos setzen sich langsam, aber stetig durch. Was bedeutet ... mehr >

Die Verbreitung von E-Autos hängt
auch von der Infrastruktur ab.
von Romana Kanzian Stadtgeschichten

Wohnen auf Schiene

Die Deutsche Bahn versteigert Teile ihrer Immobilien. Darunter befinden sich einige Gustostückerln für private Investoren. Was sie so attraktiv macht? Die Nähe zu Berlin. Zugegeben, nicht alles, was die Bahn so veräußert, verdient den Titel Immobilie. So manchen Güterschuppen macht nur das Grundstück mit optimaler Verkehrsanbindung ... mehr >

Die Deutsche Bahn versteigert Teile ihrer Immobilien. Darunter befinden sich einige Gustostückerln ... mehr >

von Peter Engert, Geschäftsführer der ÖGNI Go Green

GEBÄUDE UND ENERGIE

Es ist soweit: Das neue Positionspapier der ÖGNI - "Gebäude und Energie" ist veröffentlicht. Wir sind mit dem neuen Positionspapier sehr zufrieden und glauben, dass darin viele interessante Ansatzpunkte enthalten sind, die zum Nachdenken und Nachmachen anregen. An dieser Stelle noch einmal ein herzliches Dankeschön an die Experten ... mehr >

Es ist soweit: Das neue Positionspapier der ÖGNI - "Gebäude und Energie" ist veröffentlicht. Wir ... mehr >

von Charles Steiner 5 o´clock Tea

Ungleiche Brüder, gleiche Projekte?

Gibt es Unterschiede beim Bau zwischen jenen, die ihre Projekte forward abverkaufen und denen, die sie im Bestand halten? Eine Expertenrunde hat diese Fragen beim jüngsten 5 o'clock Tea beantwortet. Sie wirken vielleicht wie ungleiche Brüder, aber sie haben eines gemeinsam: Sie entwickeln Büroimmobilien. Die Rede ist natürlich ... mehr >

Gibt es Unterschiede beim Bau zwischen jenen, die ihre Projekte forward abverkaufen und denen, die ... mehr >

von Charles Steiner Studie

Mehr Investoren, mehr Assetmanager

Die Nachfrage nach Assetmanagement-Leistungen steigt. Eine Studie von Drees & Sommer, RICS und ÖVI zeigt Handlungsbedarf auf. Das vergangene Jahr hatte mit knapp sechs Milliarden Euro eine neue Bestmarke hinsichtlich der Investmentvolumina in Österreich hingelegt. Vor allem ausländische Investoren sehen in Österreich einen ... mehr >

Die Nachfrage nach Assetmanagement-Leistungen steigt. Eine Studie von Drees & Sommer, RICS und ÖVI ... mehr >

von Barbara Wallner Quergeschrieben

WHO YOU GONNA CALL?

Ghostbusters! Die kultigen Kino-Geisterjäger bekämpfen Ungeziefer der etwas anderen Art. In einer Immobilie, die es ihnen nicht leicht macht. Die Ameisenstraße in der Küche, die Mehlmotten im Brotkorb - lästig genug. Aber wirklich ärgerlich wird es, wenn sich im Kühlschrank auch noch ein antiker sumerischer Gott einnistet, ... mehr >

Ghostbusters! Die kultigen Kino-Geisterjäger bekämpfen Ungeziefer der etwas anderen Art. In einer ... mehr >

von Wolfgang Louzek, Präsident des Verbands der institutionellen Immobilieninvestoren Gastkommentar

Eine klare Faktenlage, bitte um Kenntnisnahme

Das Corona Virus hat aktuell viele Themen in den Hintergrund treten lassen. Das ist manchmal gar nicht so schlecht, denn es hilft möglicherweise, fernab der Öffentlichkeit, seriös über diverse Themen nachzudenken, wie z.B. das Wohnen. Da die Wien-Wahl immer näher rückt und somit wohl schon demnächst die höchste Populismusstufe ... mehr >

Das Corona Virus hat aktuell viele Themen in den Hintergrund treten lassen. Das ist manchmal gar nicht ... mehr >

von Barbara Wallner Letzte Seite

Eine Kriegsmarine für Pepsi

In den Achtzigerjahren besitzt Pepsi dank einer Reihe von verrückten Ereignissen kurzfristig die sechstgrößte Kriegsmarine der Welt. Zwei ältere Herren stehen in der Küche und streiten über Politik. Nichts ungewöhnliches - wenn da nicht die Tatsache wäre, dass es sich bei den beiden um Nikita Chruschtschow, Regierungschef der ... mehr >

In den Achtzigerjahren besitzt Pepsi dank einer Reihe von verrückten Ereignissen kurzfristig die sechstgrößte ... mehr >