Immobilien Magazin
09/2017
Print me to the moon
Unendliche Weiten mit dem 3D-Drucker erreichen
Das große Hausverwalterranking
Wie suchen sie wieder - die größten Hausverwalter! Wer hat die meisten Quadratmeter betreut? Wer die meisten Umsätze eingefahren? Und wie ist die Entwicklung gegenüber den Vorjahren?
Expo Real 2017: Das Preview
Es ist wieder soweit: Die Expo Real in München steht vor der Türe. Vom 4. bis 6. Oktober trifft sich dort die ganze Branche. Welche Trends werden bei der Messe beleuchtet? Welche Projekte vorgestellt? Und welche Player werden dort sein? Mit unserem Expo Real-Preview und unserem Guide geben wir die Antwort!
Inhalt09/2017
von Gerhard Rodler
Editorial
Es war ein heißer Sommer. In jeder Hinsicht. Da waren einerseits tatsächlich die meteorologischen Rekordtemperaturen - gefolgt von einer Kältewelle.
Ähnlich heiß-kalt ging es auch in der Immobilienbranche her. Bis dato gab es in der Immobilienbranche das typische Sommerloch, bei ... mehr >
Es war ein heißer Sommer. In jeder Hinsicht. Da waren einerseits tatsächlich die meteorologischen Rekordtemperaturen - gefolgt von einer Kältewelle.
Ähnlich heiß-kalt ging es auch in der Immobilienbranche her. Bis dato gab es in der Immobilienbranche das typische ... mehr >
von Klaus Pfeiffer
Steuern und Recht
Der VfGH hätte mit der Frage um das Mietrecht eine Modernisierung des bestehenden Gesetzes erwirken können. Stattdessen wurde der Ist-Zustand einzementiert.
Der VfGH hatte - wie auch schon 2016 - in seiner Juni-Session die Chance, seiner verfassungsrechtlichen Funktion als Korrektiv des Gesetzgebers nachzukommen und die schon ... mehr >
Der VfGH hätte mit der Frage um das Mietrecht eine Modernisierung des bestehenden Gesetzes erwirken ... mehr >
von Charles Steiner
Expo Real
Alles, was mit Immobilien zu tun hat, strömt im Oktober zur Expo Real nach München. Ob mit Rad, Zug, Flugzeug oder dem Auto. Doch: Wieviele sind denn eigentlich dort, bei der Immobilienmesse?
64.000
Auf so vielen Quadratmetern findet die Expo Real statt. Das entspricht etwa sechs Fußballfeldern nach FIFA-Maßen, 1.777 Mikrowohnungen ... mehr >
Alles, was mit Immobilien zu tun hat, strömt im Oktober zur Expo Real nach München. Ob mit Rad, Zug, ... mehr >
von Charles Steiner
Expo Real
Die Expo Real steht wieder vor der Türe - ein Pflichttermin für die heimische Immobilienbranche. Besonders in Zeiten, wo alles im Wandel ist. Einige Trends, die auf die Branche zukommen, werden Thema bei der Immobilienmesse sein.
Der Herbst nähert sich nunmehr eilenden Schritts. Die Bäume hüllen sich in ihr herbstliches Farbenkleid, ... mehr >
Die Expo Real steht wieder vor der Türe - ein Pflichttermin für die heimische Immobilienbranche. Besonders ... mehr >
von Charles Steiner
Expo Real
Kaum jemand hat von der Wiedervereinigung Deutschlands mehr profitiert als österreichische Entwickler. Ein Grund, den Tag der Deutschen Einheit einen Tag vor der Expo Real entsprechend zu feiern.
Es war eine Nacht, die man so schnell nicht vergessen wird. Es war eine Pressekonferenz, die vom Politbüro der DDR einberufen wurde ... mehr >
Kaum jemand hat von der Wiedervereinigung Deutschlands mehr profitiert als österreichische Entwickler. ... mehr >
von Charles Steiner
EXPO Real
Digitalisierung ist einer der Trends, denen sich die Immobilienwirtschaft nicht entziehen kann. Das Real Estate Innovation Network (RE!N) hat sich auf die Suche der besten Proptechs gemacht. Sie werden auf der Expo Real präsentieren.
Es war ein sehr ambitionierter Plan, den Wolfgang Moderegger, Geschäftsführer von AIS Management, ... mehr >
Digitalisierung ist einer der Trends, denen sich die Immobilienwirtschaft nicht entziehen kann. Das ... mehr >
von Charles Steiner
Rankings
Obwohl sich die Hausverwalter nur ungern in ihre Karten schauen lassen, sind die Geschäfte stabil mit Trend nach oben.
Es ist jedes Jahr der selbe Kampf: Nämlich jener um ausgefüllte Fragebögen für das Hausverwalterranking, das heuer zum dritten Mal stattfindet. Denn so wirklich gerne lassen sich die Hausverwalter nicht in ... mehr >
Obwohl sich die Hausverwalter nur ungern in ihre Karten schauen lassen, sind die Geschäfte stabil ... mehr >
von Gerhard Rodler
Interview
Michael Mack, Mitglied der Geschäftsführung bei Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland, spricht mit Gerhard Rodler über die digitale Zukunft von Hausverwaltungen.
Sie investieren als Raiffeisen Immobilien Wien mit immonow.at in ein Start-up-Unternehmen. Warum dieser Schritt? Michael Mack: Wir beobachten seit einiger Zeit ... mehr >
Michael Mack, Mitglied der Geschäftsführung bei Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland, spricht ... mehr >
von Charles Steiner
Büromarkt
Der Wiener Büromarkt ist ein Umzugsmarkt, sagen viele Makler. Doch bei Ansiedlungen internationaler Unternehmen dürfte jetzt Bewegung reinkommen.
Es hat lange gedauert, bis der DC Tower in Wien seine Büroflächen weitestgehend vermietet hat. Vor drei Jahren wurde der Büroturm an der Donauplatte eröffnet, architektonisch spielt ... mehr >
Der Wiener Büromarkt ist ein Umzugsmarkt, sagen viele Makler. Doch bei Ansiedlungen internationaler ... mehr >
von Stefan Posch
Büromarkt
Immer mehr Büroimmobilien werden zu Wohnraum umgewandelt. Der Aufwand ist aber groß und könnte mit einer nutzungsoffenen Planung von Neubauten deutlich vereinfacht werden.
Dass die reale Lebensdauer eines Büroobjektes oft weit kürzer ist als der technische Lebenszyklus, verdeutlicht eine ehemalige Büroimmobilie beim Wiener ... mehr >
Immer mehr Büroimmobilien werden zu Wohnraum umgewandelt. Der Aufwand ist aber groß und könnte mit ... mehr >
von Charles Steiner
Reportage
Auf 200.000 m² breitet sich der Walter Business-Park in Wiener Neudorf aus. In den kommenden zwei Jahren steht ein Refurbishment an. Das Immobilien Magazin war vor Ort und hat das Areal näher unter die Lupe genommen.
Man braucht schon eine gewisse Zeit, um das Areal der WALTER GROUP zu Fuß zu umrunden, dort, wo sich auch ... mehr >
Auf 200.000 m² breitet sich der Walter Business-Park in Wiener Neudorf aus. In den kommenden zwei ... mehr >
von Gerhard Rodler
Im Portrait
Es gibt Mitarbeiter, da sind Arbeitgeber froh, wenn sie auf Reisen gehen. Und umgekehrt. Selten ist, dass der frühere Chef und der ehemalige Mitarbeiter, jetzt Konkurrent, Freunde sind. Christoph Schäffer ist so ein Fall.
Zwei Kehren noch, dann ist der Gipfel erreicht. Um bei dieser sommerlichen Hitze Rad zu fahren, muss man ... mehr >
Es gibt Mitarbeiter, da sind Arbeitgeber froh, wenn sie auf Reisen gehen. Und umgekehrt. Selten ist, ... mehr >
von Barbara Bartosek
Reportage
Mit dem Projekt Y-Towers prägen österreichische Investoren und Immobilienentwickler die Skyline Amsterdams.
Was man aus Deutschland, Polen und Rumänien bereits gewöhnt ist, breitet sich EU-weit aus - österreichische Projektentwickler haben bei internationalen Großprojekten die Nase vorn. Diese Erfolgsgeschichte setzt sich aktuell ... mehr >
Mit dem Projekt Y-Towers prägen österreichische Investoren und Immobilienentwickler die Skyline Amsterdams.
Was ... mehr >
von Gerhard Rodler
Interview
Die ÖGNI hat ihre Sturm- und Drangzeit hinter sich gelassen. Jetzt wird professionalisiert und strategisch expandiert. Unter dem neuen Präsidenten Andreas Köttl, der den Gründer Philipp Kaufmann kürzlich abgelöst hat. Gerhard Rodler sprach mit ihm.
Die ÖGNI hat ein turbulentes Jahr hinter sich, dass mit einem neuen Präsidenten, ... mehr >
Die ÖGNI hat ihre Sturm- und Drangzeit hinter sich gelassen. Jetzt wird professionalisiert und strategisch ... mehr >
von Gerhard Rodler aus Verona
Reportage
In Italien gehen die Uhren anders. Da werden Einkaufscenter mit 100 Prozent Eigenkapital errichtet und ECE investiert gemeinsam mit Spar. Warum Verona zur neuen Hoffnungsstätte von EKZ-Developern werden könnte...
Der etwa 16-jährige Bursche in seinem RapperOutfit passt nicht so ganz hinter den klassischen schwarzen Konzertflügel. ... mehr >
In Italien gehen die Uhren anders. Da werden Einkaufscenter mit 100 Prozent Eigenkapital errichtet ... mehr >
von Charles Steiner
Story
In Wien wird so viel gebaut, wie selten. Zahlreiche Projekte strecken sich gen Himmel. Das wirft folgende Frage auf: Gehen den Bauunternehmen nicht langsam die Kräne aus?
Man merkt es besonders, wenn man mit dem Bus Richtung Erdberg, Favoriten und Simmering fährt. Neben zahlreichen Rohbauten recken sich Dutzende Baukräne empor, ... mehr >
In Wien wird so viel gebaut, wie selten. Zahlreiche Projekte strecken sich gen Himmel. Das wirft folgende ... mehr >
von Charles Steiner
Event
Mit gleich mehreren Veranstaltungsreihen startet die IG Lebenszyklus in den Herbst. Den Auftakt markiert die Award Ceremony der Digital Building Solutions.
Es kommt Bewegung in die heimische Bauwirtschaft. Auch, weil die IG Lebenszyklus Bau eine ganze Reihe an Veranstaltungen für diesen Herbst angesetzt hat, um Bauherren und ... mehr >
Mit gleich mehreren Veranstaltungsreihen startet die IG Lebenszyklus in den Herbst. Den Auftakt markiert ... mehr >
von Barbara Bartosek
Portrait
Ingrid Fitzek-Unterberger ist seit 2015 die Präsidentin des Immobilien-Netzwerks Salon Real, ein ausgesuchter Kreis, in den nur Mitglieder mit einem entsprechenden Trackrecord Einzug finden.
Als ihren größten Erfolg bezeichnet Ingrid Fitzek-Unterberger die Aufgabe, für die sie als Bereichsleiterin Marketing und Kommunikation ... mehr >
Ingrid Fitzek-Unterberger ist seit 2015 die Präsidentin des Immobilien-Netzwerks Salon Real, ein ausgesuchter ... mehr >
Wer entscheidet, welches Baumaterial eingesetzt wird? Auf welche Kriterien setzen Bauträger und Entwickler bei der Materialauswahl besonders? Um diese Fragen zu beantworten, hat das Immobilien Magazin eine Umfrage durchgeführt.
Wer schon einmal ein Haus gebaut hat weiß, wie viele Entscheidungen gefällt werden müssen, bis der ... mehr >
Wer entscheidet, welches Baumaterial eingesetzt wird? Auf welche Kriterien setzen Bauträger und Entwickler ... mehr >
von Stefan Posch
Innovationen am Bau
Schon heute werden Gebäude nicht nur gebaut, sondern auch gedruckt. Die neue Technologie könnte die ganze Baubranche revolutionieren.
Schaut man sich eine Baustelle an, fällt auf, dass - im Gegensatz zu anderen Branchen des produzierenden Gewerbes - in der Bauwirtschaft noch immer sehr auf den Faktor Mensch gesetzt wird. Fast ... mehr >
Schon heute werden Gebäude nicht nur gebaut, sondern auch gedruckt. Die neue Technologie könnte die ... mehr >
von Charles Steiner
Selfie
Der Dornbirner Immobilienentwickler Zima hat nach Innsbruck, Lauterach, Bozen, München, Röthis und St. Gallen nun auch eine Dependance in Wien eröffnet.
Bei der offiziellen Büroeröffnung Ende Juni machte Standortleiter Thomas Thaler ein Selfie. Dabei durfte beim gebürtigen Südtiroler auch der Kaffee nicht fehlen. Schließlich ... mehr >
Der Dornbirner Immobilienentwickler Zima hat nach Innsbruck, Lauterach, Bozen, München, Röthis und ... mehr >
von Romana Kanzian
Berliner Stadtgeschichten
Nach dem F-Wort, welches in Berlin für den Flughafen steht, hoffen die geplagten Hauptstädter nun auf die Humboldts. Im Klartext: auf den Geburtstag des prominenteren der beiden Brüder und die Eröffnung des Forums 2019.
Zur Erinnerung, das Humboldt Forum ist im Budget und im ... mehr >
Nach dem F-Wort, welches in Berlin für den Flughafen steht, hoffen die geplagten Hauptstädter nun auf die Humboldts. Im Klartext: auf den Geburtstag des prominenteren der beiden Brüder und die Eröffnung des Forums 2019.
Zur Erinnerung, das Humboldt Forum ... mehr >
