Immobilien Magazin
04/2015
Die Würfel sind gefallen
Cäsar 2014: Österreich hat gewählt!
Stunde der Wahrheit für Online-Plattformen
Das Immobilien Magazin und Imabis zeigen in einem Ranking, wer wirklich die Nase vorne hat, welche Vermarktungsstrategien künftig punkten und wer das größte Potenzial hat.
Einstieg zum Aufstieg
Es wird eng am Weiterbildungsmarkt. Das Immobilien Magazin zeigt, wer die besten Angebote hat.
Gesunde Immobilien
Immobilien nehmen auch im Gesundheitswesen eine zentrale Lage ein. Vor welchen Herausforderungen steht der Bereich, welche Lösungsansätze gibt es und ist hier auch der ein oder andere Euro zu verdienen?
Inhalt04/2015
von Gerhard Rodler
Update
Kennen Sie das alte Sprichwort noch: Geld allein macht nicht glücklich. Wie wahr das doch ist. Weil derzeit ist die ganze Wahrheit sogar: Geld allein macht unglücklich. Schon allein deshalb, weil man zwischenzeitig auch als privater Anleger Strafzinsen realistisch erwarten kann. ... mehr >
Kennen Sie das alte Sprichwort noch: Geld allein macht nicht glücklich. Wie wahr das doch ist. Weil derzeit ist die ganze Wahrheit sogar: Geld allein macht unglücklich. Schon allein deshalb, weil man zwischenzeitig auch als privater Anleger Strafzinsen realistisch ... mehr >
von Karin Fuhrmann, tpa Horwath
Update
Schwerpunkt: Immobilien
Die gute Nachricht vorweg: Die vielfach befürchtete rückwirkende Einführung einiger Änderungen durch die Steuerreform ist glücklicherweise vom Tisch und ein Inkrafttreten mit 1.1.2016 geplant, sodass noch ausreichend Zeit besteht abzuwägen, ob durch vorgezogene Übertragungen von Immobilien den Steuererhöhungen ... mehr >
Schwerpunkt: Immobilien
Die gute Nachricht vorweg: Die vielfach befürchtete rückwirkende Einführung ... mehr >
Die Österreicher, jedenfalls die österreichischen Unternehmen, sind Online-Muffel. Das hört man nicht nur, zwischenzeitig geht das auch aus Studien hervor. Richtig, diese Studien wurden von Online-Unternehmen erstellt. Ein Schelm, der dabei vermuten würde, dass solche Studien vor ... mehr >
Die Österreicher, jedenfalls die österreichischen Unternehmen, sind Online-Muffel. Das hört man nicht nur, zwischenzeitig geht das auch aus Studien hervor. Richtig, diese Studien wurden von Online-Unternehmen erstellt. Ein Schelm, der dabei vermuten würde, dass ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Online & Vermarktung
Wer erwartet hatte, dass sich der Markt für Online-Immobilienmarktplätze beruhigt oder gar stabilisiert hätte, der irrt. Auch nach der Übernahme von immobilien.net durch immobilienscout24 bleibt die Branche in Bewegung und der Konkurrenzkampf hart. Eine Standortbestimmung.
Die Ausgangslage: Im Jahr 2014 haben über 3.800 unterschiedliche ... mehr >
Wer erwartet hatte, dass sich der Markt für Online-Immobilienmarktplätze beruhigt oder gar stabilisiert ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Online
Jedes Ende ist auch ein Anfang. Wo es heute noch Hürden wie Konzessionsprüfungen gibt, wird künftig Ausbildung auf freiwilliger Basis und vor allem eine Vernetzung der Angebote für eine Ordnung am Markt sorgen. Und für ein Berufsumfeld, das man sich heute noch gar nicht vorstellen kann.
Dass neue Makler, Bauträger oder Hausverwalter ... mehr >
Jedes Ende ist auch ein Anfang. Wo es heute noch Hürden wie Konzessionsprüfungen gibt, wird künftig ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Wohnen
Wenn es ums Wohnen geht, hat der weibliche Teil in der Familie die Hosen an. Nicht nur bei der Innenraumgestaltung, sondern auch bei der Ankauf- oder Anmietentscheidung. Aber wie ticken die Entscheiderinnen überhaupt?
Das Eigenheim ist wichtig: 74,6 Prozent der Frauen wollen ein Haus, hingegen nur 22,6 Prozent wollen in einer ... mehr >
Wenn es ums Wohnen geht, hat der weibliche Teil in der Familie die Hosen an. Nicht nur bei der Innenraumgestaltung, ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Wohnen
Es geht wieder los: Immobilien werden von den Anlegern (wieder) als sicherer Hafen gesehen. Das hat auch auf den Wohnimmobilienmarkt einen erheblichen Einfluss. Denn wer es sich leisten kann, der kauft jetzt, anstatt zu mieten. Dennoch bleibt - aus Finanzierungsgründen - Österreich ein Land der Mieter. Eine wichtige Erkenntnis. ... mehr >
Es geht wieder los: Immobilien werden von den Anlegern (wieder) als sicherer Hafen gesehen. Das hat ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Wohnen
Nein, natürlich will niemand durchschnittlich leben oder wohnen. Und wer eine Wohnung entwickelt, die exakt dem Durchschnitt entspricht, wird deshalb noch lange nicht erfolgreich sein. Eine taugliche Orientierungshilfe ist der größte gemeinsame Nenner bei den Wohnwünschen aber allemal.
Im Jahr 2014 haben sich 55 Prozent der ... mehr >
Nein, natürlich will niemand durchschnittlich leben oder wohnen. Und wer eine Wohnung entwickelt, ... mehr >
Eine Binsenweisheit: Wo alle wohnen wollen, kostet es am meisten. Und umgekehrt. Eine aktuelle Analyse zeigt jetzt, wie viel eigentlich "viel" ist und wo die unterste Messlatte liegt. Ein Österreich-Rundblick.
Am teuersten wohnt es sich im Schnitt in Wien, gefolgt von Salzburg ... mehr >
Eine Binsenweisheit: Wo alle wohnen wollen, kostet es am meisten. Und umgekehrt. Eine aktuelle Analyse zeigt jetzt, wie viel eigentlich "viel" ist und wo die unterste Messlatte liegt. Ein Österreich-Rundblick.
Am teuersten wohnt es sich im Schnitt in Wien, ... mehr >
von Engelbert Abt
Thema Wohnen
Verlockende Aussichten am Gesundheitsmarkt.
Immobilien nehmen auch im Gesundheitswesen eine zentrale Lage ein. Wirtschaftlichkeit und Wohlgefühl gehen insbesondere bei Gesundheitsimmobilien Hand in Hand. Die Pflege- und Gesundheitsimmobilien gehören innerhalb der Spezialimmobilien ... mehr >
Verlockende Aussichten am Gesundheitsmarkt.
Immobilien nehmen auch im Gesundheitswesen eine zentrale Lage ein. Wirtschaftlichkeit und Wohlgefühl gehen insbesondere bei Gesundheitsimmobilien Hand in Hand. Die Pflege- und Gesundheitsimmobilien gehören innerhalb ... mehr >
von Esther S. Blaimschein
Thema Wohnen
Auch wenn an Seniorenimmobilien besondere Anforderungen gestellt werden, eines dürfen sie keinesfalls: stigmatisieren. Denn sonst hat man auch in dieser zukunftsstarken Branche Absatzprobleme.
Vom 23. bis 25. Februar 2015 fanden sich bereits zum sechsten Mal Fach(nischen-) ... mehr >
Auch wenn an Seniorenimmobilien besondere Anforderungen gestellt werden, eines dürfen sie keinesfalls: stigmatisieren. Denn sonst hat man auch in dieser zukunftsstarken Branche Absatzprobleme.
Vom 23. bis 25. Februar 2015 fanden sich bereits zum sechsten ... mehr >
von Engelbert Abt
Thema Wohnen
Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens - ein Paradebeispiel für die ideale Ergänzung von Arbeits- und Lebensqualität. Mehr als 4.000 Menschen leben heute in 78 Wohnungen, 250 Hotelzimmern oder arbeiten in mehr als 26 Unternehmen auf über 80.000 Quadratmeter Bürofläche. Sie genießen den großen ... mehr >
Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens - ein Paradebeispiel ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Wohnen
Die Österreicher leben, was den Wohnraum betrifft, auf großem Fuß. Noch.
Vor etwas mehr als 50 Jahren haben sich die Wienerinnen und Wiener noch mit 22 Quadratmetern Wohnfläche pro Kopf begnügt. Im Jahr 2001 waren daraus schon 38 geworden, in 2011 41. Es scheint so, als würden zumindest die Käufer von Wohneigentum angesichts ... mehr >
Die Österreicher leben, was den Wohnraum betrifft, auf großem Fuß. Noch.
Vor etwas mehr als 50 ... mehr >
von Gerhard Rodler
Wohnen Zukunftsstudie
Herr und Frau Österreicher blicken pessimistisch in die Zukunft 2040: So werden wir leben, arbeiten und wohnen.
Wie sehen die Österreicher und Österreichinnen ihre Zukunft? Wie werden wir leben, wohnen und arbeiten? Was kommt in 25 Jahren auf uns zu? Ein sorgenfreies Leben in Pension oder arbeiten bis zum letzten Atemzug?
Diese ... mehr >
Herr und Frau Österreicher blicken pessimistisch in die Zukunft 2040: So werden wir leben, arbeiten ... mehr >
von Gerhard Rodler
Wohnen
Die Stadt Wien will künftig nicht nur mit der Gesiba, sondern auch mit anderen Bauträgern den Bau neuer Gemeindewohnungen vorantreiben, sagt der Wiener Wohnbaustadtrat Michael Ludwig im Interview. Die Auswahl soll über Bauträgerwettbewerbe passieren.
Die SPÖ hat unlängst mit der Ankündigung über neue Gemeindewohnungen aufhorchen ... mehr >
Die Stadt Wien will künftig nicht nur mit der Gesiba, sondern auch mit anderen Bauträgern den Bau ... mehr >
von Gerhard Rodler
Thema Wohnen
Das Nachfolgeprojekt für den Glaspalast wird derzeit breit disktuiert. Dabei ist es rein investitionsmäßig in Relation noch eines der kleineren Immo-Projekte der Wien Holding.
Die derzeit spannendste Baustelle - und zwar buchstäblich gemeint - der Wien Holding ist wohl der ehemalige Glaspalast von Harry Glück, wo die Nachnutzung ... mehr >
Das Nachfolgeprojekt für den Glaspalast wird derzeit breit disktuiert. Dabei ist es rein investitionsmäßig ... mehr >
von Gerhard Rodler
Wohnen
Wer kennt das nicht? Wenn man einmal angefangen hat einen Pool zu planen, das Wohnzimmer neu gestaltet oder einfach die Stereo-Anlage auf den neuesten Stand bringt, neigt man zu Übertreibungen. Die Angebotspalette bei den jeweiligen Dienstleistern ist enorm und nach oben preislich immer Luft. LuxuryEstate.com zeigt, was dabei ... mehr >
Wer kennt das nicht? Wenn man einmal angefangen hat einen Pool zu planen, das Wohnzimmer neu gestaltet ... mehr >
Da ich in unseren Medien mehrmals täglich mit ideologischem Brainwashing und Bashing der Leistungsträger im Allgemeinen und der Immobilienvermieter im Speziellen überschüttet werde, kann ich mich nur noch in Humor flüchten. Ich gebe hier die fiktive Reaktion zweier höhergestellter ... mehr >
Da ich in unseren Medien mehrmals täglich mit ideologischem Brainwashing und Bashing der Leistungsträger im Allgemeinen und der Immobilienvermieter im Speziellen überschüttet werde, kann ich mich nur noch in Humor flüchten. Ich gebe hier die fiktive Reaktion ... mehr >
von Anna-Sophia Kelaridis
Thema
Eine Darstellung der aktuellsten Bildungsmöglichkeiten.
Plant man seine Karriere so überlegt man zwangsläufig, ob man seine ach so geliebte Freizeit temporär gegen eine Aus-und Weiterbildung tauschen soll. Da die Immobilienbranche zunehmend professioneller geworden ist, wird man ... mehr >
Eine Darstellung der aktuellsten Bildungsmöglichkeiten.
Plant man seine Karriere so überlegt man zwangsläufig, ob man seine ach so geliebte Freizeit temporär gegen eine Aus-und Weiterbildung tauschen soll. Da die Immobilienbranche zunehmend professioneller ... mehr >
von Anna-Sophia Kelaridis
Thema
Felix Zekely, Thomas Schanda, Georg Flödl und Michael Mitterdorfer im Gespräch
Das Immobilien Magazin hat mit bekannten Absolventen der renommiertesten Ausbildungsstätten gesprochen. Dabei konnten wir ihnen ihre persönlichen Eindrücke, Erfahrungen aber auch positive Kritik entlocken.
Felix Zekely über die TU Wien
Felix Zekely, ... mehr >
Felix Zekely, Thomas Schanda, Georg Flödl und Michael Mitterdorfer im Gespräch
Das Immobilien Magazin ... mehr >
von Anna-Sophia Kelaridis
Thema
Internationale Ausbildungen schlagen weiterhin Brücken.
Richtig. Die österreichischen Ausbildungsmöglichkeiten sind großartig. Verwundert liest man aber Uni-Rankings und schüttelt sofort den Kopf. Österreich scheint nicht auf. Seltsam, die dürften uns wohl vergessen haben. Oder haben sie uns gar zu Deutschland gezählt? Aber sind ... mehr >
Internationale Ausbildungen schlagen weiterhin Brücken.
Richtig. Die österreichischen Ausbildungsmöglichkeiten ... mehr >
Seit 1989 bietet die TU Wien bereits Immobilienausbildung auf universitärem Niveau. Seither ist das Angebotsspektrum stark gewachsen, sagen Studiendekan für die Weiterbildung und Kollegen im Interview mit Gerhard Rodler.
Seit wann bietet die TU immobilienspezifische Ausbildungen an und welche? Martens: Im Bereich der Immobilienausbildung ... mehr >
Seit 1989 bietet die TU Wien bereits Immobilienausbildung auf universitärem Niveau. Seither ist das ... mehr >
von Johannes Eisert
Thema
Der ÖVI lädt zur ersten Ausbildungskonferenz der Immobilienwirtschaft an österreichischen Hochschulen ein.
Die immobilienwissenschaftliche Welt des Jahres 2015 und die Anforderungen der Unternehmen an bestehende und potenzielle Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen sieht sehr diversifiziert aus. Aus diesem Grund präsentiert der ÖVI, ... mehr >
Der ÖVI lädt zur ersten Ausbildungskonferenz der Immobilienwirtschaft an österreichischen Hochschulen ... mehr >
von Rudolf Preyer
Kommunal Wirtschaft
Teil 1 der Aktuellen Geschichte "Was in Salzburg schief läuft" beschäftigt sich mit dem überteuerten
Gewerbegrund im Salzburger Land: Betriebe wandern folglich ab, gerne nach Oberösterreich.
Ist Oberösterreich neuerdings das gelobte Land? Zumindest für Betriebe? Denn diese wandern gegenwärtig zuhauf ab - vom Salzburgischen ... mehr >
Teil 1 der Aktuellen Geschichte "Was in Salzburg schief läuft" beschäftigt sich mit dem überteuerten ... mehr >
von Rudolf Preyer
Kommunal Wirtschaft
Erich Fasching ist der neue Stadtmanager von Mistelbach. Mit Elan am Werk, erteilt er dennoch dem "Eventismus" eine Absage - abseits puren Aktionismus hat er mit Mistelbach andere Pläne.
Mistelbach sieht sich gerne als Zentrum des Weinviertels und "das muss in allen Bereichen auch stimmig oder noch besser authentisch sein, so ... mehr >
Erich Fasching ist der neue Stadtmanager von Mistelbach. Mit Elan am Werk, erteilt er dennoch dem ... mehr >
von Rudolf Preyer
Kommunal Wirtschaft
Kritik gibt es inzwischen zuhauf, unter anderem an "zu Unrecht gebuchten Soll-Einnahmen". Auch der Rechnungshof übte an der Finanzgebarung der Donaustadt Kritik, die freilich - mehr oder weniger freundlich - "abgeschmettert" wurde.
Es rumort in Egon Schieles Geburtsstadt an der Donau. Nach Prüfung der Finanzgebarung der Jahre ... mehr >
Kritik gibt es inzwischen zuhauf, unter anderem an "zu Unrecht gebuchten Soll-Einnahmen". Auch der ... mehr >
von Rudolf Preyer
Kommunal Wirtschaft
Das Kommunalwirtschaftsforum (im Wiener Rathaus) präsentierte sich wieder als Marktplatz für Ideen, die den auf Kommunen lastenden Druck verringern helfen.
Für das "kleine Jubiläum" des Kommunalwirtschaftsforums (5. Ausgabe; 16. und 17. März 2015) fand sich mit dem Wiener Rathaus ein würdiger Rahmen. Unter den gut 200 Teilnehmern ... mehr >
Das Kommunalwirtschaftsforum (im Wiener Rathaus) präsentierte sich wieder als Marktplatz für Ideen, ... mehr >
von Dietlind Kendler
Am Puls
Zum neunten Mal wurde am 9. April der Immobilienpreis "Cäsar" verliehen. Hier alle Details zum Gala-Abend, der Verleihung und den frisch gebackenen Cäsaren.
Wir schreiben das Jahr MMXV n. Chr. Das ganze Palais Ferstel ist von der Immobilienbranche besetzt. Na ja, nicht das ganze Palais, nur der Festsaal, und auch nicht die gesamte ... mehr >
Zum neunten Mal wurde am 9. April der Immobilienpreis "Cäsar" verliehen. Hier alle Details zum Gala-Abend, ... mehr >
Im Hotel & Spa Larimar **** in Stegersbach liegt der Fokus auf Wellness und ganzheitlichem Wohlbefinden.
Menschen zum natürlichen Gleichgewicht zurückführen und ihre Lebensenergie stärken: Mit diesem Ziel kommen die Meister der indischen Gesundheitslehre Ayurveda seit Jahren ins Hotel & Spa Larimar **** nach Stegersbach im Burgenland. ... mehr >
Im Hotel & Spa Larimar **** in Stegersbach liegt der Fokus auf Wellness und ganzheitlichem Wohlbefinden.
Menschen ... mehr >
von Gerhard Schenk, HSG Zander
Am Puls
Digitalisierung an sich ist einfach und weit verbreitet. Schwieriger scheint es zu sein, dass die einzelnen Teilprodukte dann auch miteinander kommunizieren können.
Das Thema Digitalisierung findet sich in Immobilien auf breitester Ebene. Angefangen bei einer entsprechenden Unterstützung der Planung und Errichtung über die technisch-organisatorische ... mehr >
Digitalisierung an sich ist einfach und weit verbreitet. Schwieriger scheint es zu sein, dass die ... mehr >
von Gerhard Rodler
Am Puls
Russische Immobilieninvestoren kommen Europa, auch Österreich, derzeit eher abhanden. Dafür sind jetzt plötzlich arabische und verstärkt asiatische Anleger unterwegs. Und: Die Immobilienbranche hat trotz Rekordwerten die Bodenhaftung wiedergefunden.
Der Schein mancher österreichischer MIPIM-Besucher trog: Auch wenn viele Teilnehmer ... mehr >
Russische Immobilieninvestoren kommen Europa, auch Österreich, derzeit eher abhanden. Dafür sind jetzt ... mehr >
von Barbaba Bartosek
Am Puls
Ein Portrait von Christian Mikunda, fotografiert im Museum moderner Kunst Stiftung Ludwig Wien Dass die Immobilienprojektentwicklung ein rechtes Theater sein kann, gilt als hinlänglich bekannt. Dass dies aber auch ein durch und durch positiver Aspekt sein kann, ist eine neue Sichtweise. Christian Mikunda hat die Dramaturgie, wie ... mehr >
Ein Portrait von Christian Mikunda, fotografiert im Museum moderner Kunst Stiftung Ludwig Wien Dass ... mehr >
von Thomas Rottenberg
Am Puls
Charly Hafele hat mit seiner "Weisseespitze" maßgeblich dazu beigetragen, dass das Kaunertal heute als Maßstab für barrierefreien Winterurlaub gilt. Bevor es soweit war, musste der Hotelier sich aber mitunter ein wenig mit den Vorschriften anlegen.
Es gab da den Moment, in dem es Charly Hafele schwerfiel, sein Lächeln nicht fallen ... mehr >
Charly Hafele hat mit seiner "Weisseespitze" maßgeblich dazu beigetragen, dass das Kaunertal heute ... mehr >
