Immobilien Magazin

WIENER MIETPREISE BREMSEN SICH EIN

Während die Preise für Eigentumswohnungen und Zinshäuser im Jahr 2018 deutlich gestiegen sind, ist bei den Mieten nur ein moderater Anstieg zu verzeichnen.

Autor: ALEXANDER SCHEUCH, MANAGING DIRECTOR, RUSTLER IMMOBILIENTREUHAND, UND MAXIMILIAN KAINZ, REAL ESTATE VALUATION & RESEARCH, RUSTLER IMMOBILIENTREUHAND

Wie jedes Jahr bleibt die Preisentwicklung der Mieten ein spannendes Thema, da mehr als drei Viertel aller Wohnungen in Wien Mietwohnungen sind, was einen sehr hohen Anteil im internationalen Vergleich darstellt.

Da es bei Berichten immer wieder vorkommt, dass Mietpreise unklar oder falsch dargestellt und verglichen werden, indem Angebotspreise oder Bruttomieten als Grundlage herangezogen werden, hat das Research- und Bewertungsteam der Rustler Gruppe für das Jahr 2018 über 600 tatsächlich abgeschlossene Neuvermietungen analysiert und diese Daten in einen 10-Jahres-Vergleich gesetzt. Für die Auswertung wurden die im Mietvertrag vereinbarten Netto-Mieten von Kategorie-A-Wohnungen herangezogen.

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