Weltweit steigende Retailmieten
Die Mieten für Einzelhandelsimmobilien in den teuersten Märkten weltweit steigen weiter. Grund dafür ist der Mangel an verfügbaren Core-Flächen und fehlende Neuentwicklungen.
Das vierteljährliche CBRE-Ranking der weltweit führenden Einzelhandelsmärkte zeigt im dritten Quartal 2013 ansonsten nur wenige Veränderungen; die im globalen Vergleich etablierten Märkte führen die Rangliste weiterhin an. Einzelhändler in allen Märkten zielen weiterhin auf hochwertige Einkaufslagen und Touristen aus dem Ausland ab.
Hong Kong (34.454 Euro pro Quadratmeter jährlich) bleibt mit deutlichem Abstand der teuerste Einzelhandelsmarkt der Welt. Der Einzelhandel in Hong Kong weist von allen Städten der Welt den größten Anteil an Luxusgeschäften auf. Aufgrund des starken Tourismus und des Mangels an freien Flächen stellt die Suche nach passenden Immobilien in 1A-Lagen eine große Herausforderung für neue und auch bereits vor Ort ansässige Retailer dar.
Eine große Diskrepanz innerhalb der folgenden Ränge besteht ebenfalls zwischen New York (Platz 2 mit 26.026 Euro pro Quadratmeter jährlich) und den zwei führenden europäischen Märkten Paris (11.340 Euro pro Quadratmeter jährlich) und London (10.140 Euro pro Quadratmeter jährlich). Die Kluft zwischen diesen vier führenden Märkten und den weiteren Top 10-Städten ist zudem deutlich.