WCM überspringt halbe Milliarde
Nachdem das Closing bei allen 2015 erworbenen Objekten erfolgt ist, hat die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG das gesamte aktuelle Immobilienportfolio von 51 Objekten bilanziell erfasst. Entsprechend wurden in den vergangenen Wochen 20 Immobilien mit einem Marktwert von 220,9 Mio. Euro in die Bilanz genommen. Die Höhe des bereits verbuchten Bestands betrug 280,4 Mio. Euro, so dass sich in der Summe ein Gesamtportfolio von 501,3 Mio. Euro ergibt. Im Dezember 2015 hat sich die WCM AG zusätzlich den Erwerb von zwei Fachmarktzentren und Exklusivität für einen Baumarkt gesichert. Diese Immobilien mit einem Erwerbspreis von rund 48 Mio. Euro sind noch nicht bilanziell erfasst und damit nicht im Gesamtportfolio enthalten.
Das bilanziell erfasste Immobilienportfolio weist jährliche Mieteinnahmen von 31,8 Mio. Euro aus. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt aktuell bei rund 9,3 Jahren. Die Nettorendite des Gesamtportfolios stellt sich auf 6,3 Prozent, dem gegenüber beträgt der durchschnittliche Zinssatz der Immobilienkredite 2,1 Prozent bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit von 6,1 Jahren.