Warburg kauft in Berlin
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest, vorher: HIH Global Invest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH), Hamburg, hat das Büroobjekt „East Side Office“ in Berlin im Rahmen eines Individualfondsmandats erworben. Der erste Bauabschnitt wird voraussichtlich im vierten Quartal 2016, der zweite Bauabschnitt im dritten Quartal 2018 fertiggestellt und bezugsfertig sein.
Das „East Side Office“ befindet sich an der Adresse „Am Postbahnhof 14-16/Mühlenstraße 38-44“ direkt an der Spree und in fußläufiger Entfernung zum Fern-, Regional- und S-Bahnhof „Ostbahnhof“. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Mercedes-Benz-Arena, zahlreiche Hotels sowie Niederlassungen von diversen großen Unternehmen wie Zalando, Coca Cola und BASF. Das Objekt wird als 7-10-geschossiges Gebäude inklusive Untergeschoss mit 76 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Die Gesamtmietfläche wird rund 17.300 m² umfassen. Hauptmieter über eine Mietvertragslaufzeit von zehn Jahren ist ein international tätiges Großunternehmen mit erstklassiger Mieterbonität. Das Objekt ist grundsätzlich als Bürogebäude geplant, kann aber aufgrund des flexiblen Grundrisses auch gut in einzelne Mieteinheiten unterteilt und für andere Zwecke genutzt werden.