Immobilien Magazin

Vor dem großen Krach?

Dass es zu einer Marktbereinigung bei Shopping- und Retailcentern kommen wird, steht für viele Experten außer Frage. Schuld daran seien das Überangebot an Handelsflächen und die zunehmende Bedeutung des Online-Handels.

Autor: Michael Neubauer

Wer es sich leisten kann, mietet sich in den Top-Lagen ein. Dort herrscht Gedränge und treibt die Preise nach oben. In einigen Regionen ist aber der Markt bereits gesättigt. Wer in der Stadt Salzburg freie Flächen anmieten will und das Glück hat, auch eine zu bekommen, muss tief in die Tasche greifen. Wolfgang Maislinger, Hölzl & Hubner Immobilien: „Top-Lagen werden stark nachgefragt. Das Angebot aber ist begrenzt. Das treibt natürlich den Preis in die Höhe. In A-Lagen werden Mieten zwischen 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter verlangt. In absoluten Top-Lagen wie der Getreidegasse können die Mieten in Einzelfällen auch darüber liegen.“ In den Nebenlagen, den Ausläufern der Fußgängerzonen, muss man mit 60 bis 80 Euro pro Quadratmeter rechnen. „Am Stadtrand werden Mieten ...

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