US-Immomarkt wieder interessant
Alternative Investment Funds melden sich vor allem mit Immobilienprodukten zurück. Das anvisierte Publikumsfonds-Volumen im Bereich „Immobilien Ausland“ umfasste allein im zweiten Halbjahr 2014 in Deutschland insgesamt 1,15 Mrd. Euro und nahm damit 42 Prozent des gesamten geplanten Fondsvolumens ein. Nun kommen erstmals alle US-Spezialisten aus dem Lager der Geschlossenen AIFs wieder mit neuen US-Produkten. Und das mit einer Innovation.
Während der frühere Geschlossene Immobilienfonds üblicherweise in ein einziges Objekt investierte, sind drei der vier geplanten bzw. aktuell lancierten US-Immobilienprodukte Mehrobjektfonds, so wie dies bei den offenen Immobilienfonds – in größerem Umfang – der Fall ist. Die Emittenten der geschlossenen Investmentprodukte tragen damit aber auch ein etwas erhöhtes Risiko.