TH Real Estate kauft HUMA-Markt
TH Real Estate hat die HUMA Einkaufswelt im bayrischen Schwabach, südlich von Nürnberg, erworben. Der Ankauf erweitert das Portfolio des Core German Retail Fund (CGRF) auf nun sieben Objekte. Verkäufer ist die Jost Hurler Beteiligungs und Verwaltungs GmbH & Co. KG. Das vollständige Centermanagement übernimmt die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG.
Die 2012 eröffnete Hybrid Mall, die neben klassischen Einzelhändlern auch Fachmärkte beherbergt, hat eine Gesamtmietfläche von etwa 36.400 m² verteilt auf zwei Stockwerke sowie 1.350 Parkplätze. Das Objekt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und liegt im Gewerbegebiet Falbenholz, unmittelbar an der Autobahnausfahrt Schwabach-Süd der A6.
Ankermieter sind der Einzelhändler real,-, der Textileinzelhändler Modepark Röther, das Spielwarengeschäft Toys 'R' Us und der Elektroeinzelhändler Media Markt. Weitere Mieter sind unter anderem der Drogeriemarkt dm sowie der Sportartikelhändler INTERSPORT Vosswinkel. Insgesamt verfügt das Objekt über 37 Mieteinheiten. Die Vermietungsquote liegt bei 94 Prozent.
Der CGRF ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF, der über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert wird. Er investiert in Einzelhandelsobjekte in Deutschland aus dem Core- und Core-Plus-Segment.