TH Real Estate kauft zu
TH Real Estate hat den Retail Park Meraville für seinen European Cities Fund erworben. Die Nettoanfangsrendite belief sich dabei auf 5,96 Prozent. Verkäufer ist Orion IV European 4 S.à.r.l., eine Tochtergesellschaft des Orion European Real Estate Fund IV. Es handelt sich um den ersten Objektkauf für den am 1. März 2016 aufgelegten European Cities Fund. Der europaweit investierende offenen Immobilienfonds verfügt über Eigenkapital in Höhe von 200 Millionen Euro.
Der im Jahr 2003 eröffnete Retail Park Meraville in Bologna weist eine Gesamtfläche von 35.975 m² sowie eine sehr hohe Umsatzleistung auf, die es zu einem der zwei leistungsstärksten Retail Parks in ganz Italien macht. Der Meraville Retail Park ist durch einen vielfältigen Einzelhandelsmix aus führenden Anbietern wie COOP, Mediaworld, Leroy Merlin sowie Top-Modefilialisten wie OVS, Pittarello, Alcott und Piazza Italia geprägt. Der Vermietungsstand liegt bei 99,7 Prozent. „Mit seiner hohen Vermietungsquote, starken Umsatzleistung sowie dem Standort in der zweitreichsten Stadt Italiens erfüllt Meraville voll und ganz unsere Investitionsanforderungen für den European Cities Fund und weist attraktive Asset-Management-Chancen auf“, sagt Mario Pellò, Head of Investment Italien bei TH Real Estate.