Teures Wohnen in Florenz
Nach der rückläufigen Entwicklung der Wirtschaft in den vergangenen Jahren befindet sich der Wohnimmobilienmarkt in Florenz wieder auf Wachstumskurs. Für sanierte Immobilien in 1a-Lage und mit erstklassiger Ausstattung können derzeit Quadratmeterpreise von bis zu 8.000 Euro erzielt werden.
Die Top-Lage von Florenz markiert das bebaute Ufer des Arno. Für Wohnungen in den oberen Etagen müssen Käufer hier mit Preisen zwischen 5.500 und 8.000 Euro je Quadratmeter rechnen. Weitere begehrte Wohnlagen sind das historische Zentrum sowie die ehemaligen Handwerkerviertel Santo Spririto, San Niccolò, Santa Croce und Sant'Ambrogio. Hier reichen die Spitzenquadratmeterpreise für Eigentumswohnungen bis hin zu 5.800 Euro. Villen kosten hier bis zu 6.500 Euro pro Quadratmeter. Ebenfalls sehr gefragt sind die Hanglagen in der Kleinstadt Fiesole im Norden der Metropolregion, wo die Preise für Eigentumswohnungen bei bis zu 5.000 Euro pro Quadratmeter liegen. Der sich seit 2015 abzeichnende leicht positive Trend am Immobilienmarkt von Florenz wird sich nach Einschätzung von Engel & Völkers in den kommenden Monaten weiter fortsetzen. Ein wichtiger Motor bildet die wieder erstarkende Wirtschaft, die insbesondere vom wachsenden Tourismus profitiert. Weitere bedeutende Wirtschaftszweige bilden der Weinhandel sowie die Textil- und Schuhindustrie. Mit der leicht steigenden Bevölkerungszahl wächst die Zahl an Transaktionen, wodurch das Angebot an Immobilien kleiner wird. Besonders für sanierte Wohnungen im Stadtzentrum ist aufgrund der hohen Nachfrage mit einem Anstieg der Quadratmeterpreise zu rechnen.