Strategiewandel bei Wienwert
Die Wienwert hat jetzt die Anteile der SÜBA AG an dem gemeinsamen Entwicklungsprojekt Rennweg 88 (R88) übernommen. Die Liegenschaft war von den beiden Unternehmen im Juli 2013 erworben worden.
Bei dem Projekt entstehen 59 Wohneinheiten sowie 34 Garagenplätze in bester Lage des 3. Bezirks. Die Nutzfläche beträgt rund 3.200 m², das Gesamtinvestitionsvolumen erreicht 12,2 Mio. Euro. Die Wohnungen sind, der guten Lage entsprechend, hochwertig ausgestattet und die meisten Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die Verwertung erfolgt in Form eines Abverkaufs als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen und wird zeitnah noch vor dem Sommer beginnen.
Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, mittlerweile ist der Rohbau in den Obergeschossen angelangt. Die Fertigstellung durch den Generalunternehmer PORR ist für September 2016 vorgesehen.
Das Projektmanagement wird von der SÜBA im Rahmen eines Dienstleistungsvertrags mit der Wienwert AG übernommen. Ein weiteres gemeinsames Projekt mit SÜBA befindet sich in unmittelbarer Nähe am Rennweg 52, dem Standort der früheren Schwedenbombenfabrik.
Dahinter steht dem Vernehmen nach ein genereller Strategiewechsel der Wienwert, die sich vom Immobilienentwickler hin zum mehr oder minder reinern Immobilieninvestor entwickeln dürfte.