Statistik zum Tag: Alles ist relativ
Nichts scheint relativer zu sein, als Zahlen und Statistiken. Da gibt es über den selben Immobilienmarkt, nämlich Wien, ganz unterschiedliche Statistiken, die alle von sich behaupten, allgemeingültig für den gesamten Markt zu gelten. Während beispielsweise die Maklerorganisation ReMax für 2014 von einem wachsenden Gesamtmarkt spricht und auch die sReal für 2014 ebenso ein Wachstum konstatiert, meldet die Immo-Contract für den selben Zeitraum und ebenso für Wien einen Marktabsturz. Laut Immo-Contract habe es einen Rückgang um rund 18 Prozent bei Gesamttransaktionen gegeben.
Hochgerechnet wurden im Jahr 2014 rund 4,44 Mrd. Euro investiert. 2013 waren es noch knapp 5,4 Mrd. Euro gewesen. Das Durchschnittstransaktionsvolumen lag bei knapp 370.000 Euro – auch das ein Minus: Der Rückgang im Vergleich zu 2013 beträgt hier laut Immo-Contract 6,9 Prozent.
Der Wiener Wohnungsmarkt liegt laut dem Bericht mit einem kleineren Minus von 8,91 Prozent besser als der Gesamtmarkt, der vor allem einen beträchtlichen Einbruch im Hochpreissegment ausweist: So wurden in der Innenstadt um 34,35 Prozent weniger in Immobilien investiert als im Vorjahr.