Sozialimmobilien im Kommen
Der Hamburger Initiator IMMAC startet den Vertrieb des dritten Publikums-AIF des Unternehmens. Die BaFin hat bereits im Dezember 2014 für den Publikums-AIF der IMMAC und deren Kapitalverwaltungsgesellschaft, der Hanseatischen, die Vertriebszulassung für die Investment KG „IMMAC Austria Sozialimmobilien XII Renditefonds GmbH & Co. KG“ erteilt. Die Investment KG investiert in ein Seniorenpflegeheim im österreichischen Gössendorf, südlich von Graz.
Das Seniorenpflegeheim „adcura – Gössendorf“ besteht aus zwei Häusern, welche 1999 und 2002 errichtet wurden und eine Kapazität von 120 Betten haben. Das Zentrum ist unkündbar auf 25 Jahre an die adcura Gössendorf Seniorenwohnen GmbH vermietet.
Das Eigenkapitalvolumen beträgt 6,8 Millionen Euro bei 12,8 Millionen Euro Fondsvolumen. Die Ausschüttungen beginnen bei sechs Prozent p.a. ansteigend auf sieben Prozent p.a. am Ende der planmäßigen Laufzeit 2029. Anleger können sich ab 20.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio beteiligen.