Immobilien Magazin

Schwärmen für Immobilien

Crowdfunding als Finanzierungsalternative auch für Immobilien?

Autor: Barbara Wallner

Der „Kleine Ritter“ hat seine erste große Schlacht geschlagen: Nachdem Deutschlands erstes Immobilien-Crowdfunding-Projekt im Dezember 2012 seine Finanzierung abgeschlossen hat, laufen seit Ende Mai die Bauarbeiten an dem Wohn- und Geschäftshaus in dem Frankfurter Stadtteil Alt-Sachsenhausen. Freilich wurde nicht der gesamte notwendige Betrag von 1,3 Millionen Euro durch die Schwarmfinanzierung abgedeckt: Rund 70.000 Euro nahm die deutsche Immobilien-Crowdfunding-Plattform Kapitalfreunde.de von insgesamt 74 Mikro-Investoren ein. Damit wurde die angegebene Fundingschwelle von 50.000 Euro zwar deutlich überschritten, von dem Fundinglimit, 200.000 Euro, ist man aber noch ein deutliches Stück entfernt. Nichtsdestotrotz wird der „Kleine Ritter“ als Vorzeigeprojekt gehandelt.

Auch in der österreichischen Politik ist man auf Crowdfunding als Finanzierungskonzept, vor allem für Start-ups und KMUs, aufmerksam geworden – eine ...

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