s Immo schafft neuen Rekord
Nach dem Rekord-Jahresergebnis 2015 setzt die börsennotierte S Immo den positiven Trend im ersten Quartal 2016 fort. CEO Ernst Vejdovszky setzt dabei vor allem auf die Assetklasse Wohnen in Berlin: „Wir sehen eine ausgesprochen dynamische Preisentwicklung am Berliner Wohnimmobilienmarkt. In diesem Umfeld konnten unsere Wohnobjekte deutliche Wertsteigerungen verzeichnen, die zu einer starken Steigerung unseres Ergebnisses geführt haben. Aber auch andere operative Kennzahlen entwickelten sich sehr positiv.“ In den ersten drei Monaten 2016 beliefen sich die Gesamterlöse der S Immo auf 46,3 Mio. Euro (Q1 2015: 44,3 Mio. Euro) und lagen damit über dem Niveau des Vorjahres. Die darin enthaltenen Mieterlöse machten 29,2 Mio. Euro (Q1 2015: 27,2 Mio. Euro) aus. Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung belief sich auf 0,4 Mio. Euro (Q1 2015: 1,2 Mio. Euro). s Immo erklärt diesen Rückgang mit dem Umbau des Hotels Vienna Marriott, der vorübergehend eine geringere Zimmerauslastung mit sich bringt.
Das Bruttoergebnis lag bei 24,0 Mio. Euro (Q1 2015: 23,3 Mio. Euro). Das EBITDA erhöhte sich im ersten Quartal 2016 auf 20,3 Mio. Euro (Q1 2015: 19,7 Mio. Euro). Die Erhöhung ist vor allem auf die gestiegenen Mieterlöse sowie auf eine gute Like-for-like-Performance zurückzuführen.
Das Bewertungsergebnis entwickelte sich sehr positiv und betrug per 31.03.2016 Euro 36,9 Mio. (Q1 2015: 0,8 Mio. Euro). Grund dafür war die positive Entwicklung auf dem Berliner Wohnimmobilienmarkt. Insgesamt lag das EBIT mit 55,3 Mio. Euro deutlich über dem Wert des Vorjahres (Q1 2015: 18,6 Mio. Euro).