S IMMO mit Gewinnsprung
Die S IMMO AG bestätigt mit ihren vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2014 und einer erneuten deutlichen Steigerung des Jahresergebnisses den guten Trend der letzten Jahre. Vor allem die positive Entwicklung quer über alle Märkte der Gesellschaft hat maßgeblich zu diesem Erfolg beigetragen.
Die Mieterlöse beliefen sich im Geschäftsjahr 2014 auf 111,8 Mio. Euro (2013: 116,7 Mio. Euro) und reflektierten die getätigten Immobilienverkäufe wie erwartet. Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung (Vienna Marriott und Budapest Marriott Hotel) erhöhten sich auf 42,1 Mio. Euro (2013: 40,2 Mio. Euro). Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung verbesserte sich auf 10,8 Mio. Euro (2013: 10,5 Mio. Euro).
Das Bruttoergebnis des Konzerns machte im abgelaufenen Geschäftsjahr 105,7 Mio. Euro (2013: 109,6 Mio. Euro) aus. Dafür verantwortlich war die verkaufsbedingte Abnahme der Mieterlöse. Das EBITDA betrug 89,8 Mio. Euro (2013: 100,9 Mio. Euro).
Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde das Bewertungsergebnis durch die gute Marktentwicklung in den Regionen, in denen die S IMMO tätig ist, unterstützt. Die Bewertungen entwickelten sich über alle Segmente hinweg sehr erfreulich. Der positive Trend am deutschen Immobilienmarkt hält weiter an, was sich auch im Bewertungsergebnis widerspiegelt: Allein 33,4 Mio. Euro entfallen auf Deutschland. Etwa 7 Mio. Euro des Bewertungsergebnisses beziehen sich auf Objekte, die 2014 veräußert oder zum 31.12.2014 zur Veräußerung gehalten wurden.
Auf Grund der guten Entwicklung in ihren Märkten konnte die S IMMO das EBIT auf 138,7 Mio. Euro erhöhen (2013: 95,8 Mio. Euro), was einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr von rund 45 Prozent entspricht.
Im Geschäftsjahr 2014 betrug das Finanzergebnis (exklusive Genussscheinergebnis) -71,7 Mio. Euro (2013: -53,9 Mio. Euro) und beinhaltete unbare Effekte aus der Derivatbewertung und aus der Währungsumrechnung. Insgesamt beendete die S IMMO das Geschäftsjahr 2014 mit einem Jahresüberschuss von 33,8 Mio. Euro (2013: 28,1 Mio. Euro), was einem Anstieg von 20 Prozent entspricht.