RICS bringt Nachhaltigkeitsregeln
Die RICS hat einen Leitfaden zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten in der Bewertung von Gewerbeimmobilien veröffentlicht. Der Leitfaden „Sustainability and commercial property valuation“, der weltweite Gültigkeit besitzt, soll Gutachter bei ihrer Tätigkeit unterstützen.
Nachhaltigkeit ist zu einem wichtigen Faktor in der Immobilienbewertung geworden und wird in Zukunft noch an Bedeutung hinzugewinnen. Deshalb sind Gutachter von Gewerbeimmobilien künftig verstärkt gefordert, diese miteinzubeziehen, da sie die Investitionsentscheidung beeinflussen kann.
Der RICS-Leitfaden vermittelt Bewertern das notwendige Know-how, die Risiken und Nutzen von Nachhaltigkeitsmerkmalen beurteilen zu können und zeigt die entsprechenden Schritte beim Verfassen von Gutachten auf. So können die Auswirkungen von Nachhaltigkeitsfaktoren auf zukünftige Immobilienwerte berechnet werden, da die Bewertungsschritte des Gutachters nachvollziehbar offengelegt werden.
Eine solche Bewertung erlaube es zudem potenziellen Käufern, fundierte Entscheidungen bei Preisangeboten, Vertragsverhandlungen und Investitionsvereinbarungen zu treffen.