Herr Neumann, was ist heute wichtig(er) geworden im Vergleich zu vor zehn oder 15 Jahren: Energieeffizienz, IT-Infrastruktur, (Shop-)Design, Funktionalität, Luxus? Wie sähe Ihr persönliches Ranking aus? Neumann: Ich würde wie folgt ordnen: Ingenieurbefund; wegen der statischen Tauglichkeit des Objektes; Brandschutz, Bauphysik - also Energieeffizienz der Gebäudehülle, haustechnische Anlagen, Umrüstung auf LED. Dann käme Funktionalität, und IT-Infrastruktur muss diesbezüglich State of the Art sein, und dann erst Design.
An welchen Schrauben lässt sich am ehesten ohne Maximalaufwand drehen? Was tun mit schwer vermietbaren Objekten? Ab wann ist ein Komplett-Abriss indiziert? Neumann: Bei einem Refurbishment innerhalb eines bewilligten Bestandes kann man am ehesten beim zeitgemäßen Innenausbau, beim Design etwas machen, auch bei der technischen Gebäudeausrüstung und der IT-Infrastruktur. Bei einer Nutzungsänderung ist in Abhängigkeit ...
