Gewerbe-Transaktionsvolumen gestiegen
Das Transaktionsvolumen für gewerblich genutzten Objekten in Deutschland hat sich im dritten Quartal 2016 im Vergleich zu den zwei Quartalen davor erhöht. Abschlüsse im Wert von 14,7 Milliarden Euro wurden vom Juli bis September getätigt. Das gab der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) in einer Aussendung bekannt.
Insgesamt war das Transaktionsvolumen in den ersten drei Quartalen 2016 32,7 Milliarden Euro hoch. Das ist zwar verglichen mit dem Vorjahreszeitraum um 14 Prozent weniger, der Rückstand konnte aber mit dem starken dritten Quartal verringert werden. „Wir erwarten für das Gesamtjahr 2016 zwar keinen neuen Rekord beim Transaktionsvolumen, aber je nach Schnelligkeit beim Prozessabschluss kann ein Ergebnis von bis zu 50 Milliarden Euro erneut erreicht werden“, erklärt Timo Tschammler, Member of the Management Board JLL Germany. Damit würde sich das Jahr 2016 auf Platz 3 in der historischen Betrachtung hinter 2007 und 2015 einreihen.
Auffällig ist, dass Investoren insbesondere die großen Transaktionen suchen. 38 Objekte und Portfolios jenseits der 100 Millionen Euro wechselten zwischen Juli und September die Besitzer. Das sind acht Transaktionen mehr als im gesamten Halbjahr zuvor. In Jahr 2016 wurden etwa 44 Prozent (14,4 Milliarden Euro) des Volumens mit Großabschlüssen umgesetzt.