Neuer Spezial-AIF investiert in Wohnen
Seit die Renditen für Büroimmobilien im freien Fall sind – und absehbar in Österreich und Deutschland auch bleiben – kommt die Assetklasse Wohnen immer mehr in den Fokus der Anleger. Die Peakside GRP Capital GmbH legt daher gemeinsam mit der Service-KVG Hansainvest den Peakside GRP Residential Fund I auf. Institutionelle Investoren können über den deutschen Immobilien-Spezial-AIF von den Chancen klassischer Wohnimmobilien profitieren. Im Fokus steht für das Fondsmanagement die Erzielung stetig mit dem Marktniveau wachsender, für allgemeine Marktschwankungen weniger anfälliger Mietcashflows und somit eine Rendite im Core-Bereich. Investiert wird überwiegend im Neubausegment. Dabei liegt der Fokus des offenen Investmentvermögens auf nachhaltigen Mikrolagen in deutschen Metropolregionen mit starken Mietmärkten sowie einem qualitativen und/oder quantitativen Nachfrageüberhang.
Im Wohnungssegment selbst sprechen die aktuellen Kaufpreisfaktoren für Investitionen in Neubauten. Diese bewegen sich aktuell eher unterhalb derer für etablierte Bestandsimmobilien in vergleichbaren Lagen, da das Angebot an Bestands-Wohnimmobilien, die sich aufgrund des Volumens für einen Spezialfonds eignen, sehr gering ist.