Nachhaltigkeit gefragt
Im aktuellen Market Tracker „Nachhaltige Immobilienfonds“ ging Catella Research der Frage nach, warum sich die Investitionen in den letzten Jahren sehr zögerlich entwickelt haben.
„Während das Segment der nachhaltigen Geldanlagen weltweilt boomt - Volumen 2014: 5,2 Billionen Euro in Europa -, bringen es im gleichen Zeitraum nachhaltig konzipierte und gemanagte Immobilienfonds gerade einmal auf 495 Mio. Euro.“, so Thomas Beyerle, Group Head of Research bei Catella. Es liegt zum einen an der fast granularen Anzahl neuer Gebäude in Europa in den letzten Jahren - die Masse fehlt schlichtweg. Zum anderen auch am 99 Prozent Altbestand und der Frage, wie damit strukturiert umzugehen ist. Probleme bereiten nach wie vor einheitliche Standards bei der Bewertung und Zertifizierung von Gebäuden. Es gibt weder ein allgemeingültiges Gütesiegel für nachhaltige Immobilienfonds noch eine Benchmark für einen Peer-Group-Vergleich - unabdingbare Voraussetzung um den Wettbewerb zu entfachen.