Karl Bier, UBM-CEO behauptet: „Im Vergleich der Assetklassen hat der Hotel-Bereich die besten Zukunftsaussichten.“ UBM gilt als führender Hotelentwickler Österreichs. Hotelimmobilien bringen mit etwa sechs Prozent eine höhere Rendite als Bundesanleihen (Deutschland 0,7 Prozent), Büros (um vier Prozent) oder Wohnungen (drei Prozent). Gewerbeimmobilien sind nicht jedes Entwicklers Sache und kaum flexibel. Hotels kann man umbauen und sie erwirtschaften auch Erträge durch Dienstleistungen. Nachteil der Assetklasse: Die Entwicklung und Bewirtschaftung benötigen Erfahrung. „Zur Begrenzung des spezifischen Betriebsrisikos empfiehlt es sich, gängige Betriebsformen zu kombinieren. Wir haben noch nie ein Hotel entwickelt, das nur auf touristischen ...
