Leipzig bleibt interessant
Wie bereits in den vergangenen zwei Jahren erzielt der Leipziger Büromarkt mit einem Flächenumsatz von 98.000 m² erneut ein Ergebnis im Bereich der 100.000-m²-Marke. Damit ordnet sich das Resultat knapp hinter der Vorjahresbilanz (-5 Prozent) und geringfügig über dem langjährigen Durchschnitt (+3 Prozent) ein. Dies ergibt der Büromarkt-Report 2017, den BNP Paribas Real Estate Mitte Februar veröffentlichen wird.
Der Leerstand auf dem Leipziger Büromarkt hat sich im vergangenen Jahr leicht auf 329.000 m² reduziert und liegt somit rund zwei Prozent unter dem Vorjahresniveau. Der Markt hat auf die konstante Nachfragesituation reagiert und das Bauvolumen spürbar hochgefahren. Rund 38.000 m² und damit fast 124 Prozent mehr Flächen befinden sich zum Ende des vierten Quartals im Bau, davon sind 16.000 m² verfügbar. Damit liegen nicht nur die im Bau befindlichen Flächen, sondern auch das spekulativ errichtete Volumen über den Vergleichswerten der letzten Jahre. Die Spitzenmiete des Leipziger Büromarkts hat sich im Jahresverlauf bei 13 Euro/m² stabilisiert und wird weiterhin für hochwertige Flächen in sehr guten Lagen der City erzielt.