LaSalle kauft Fachmarktzentrum
Das im Jahr 2000 in der Bedburger Bahnstraße 15 errichtete Fachmarktzentrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von 13.105 m² sowie 510 Parkplätze. Das Objekt ist vollständig vermietet. Ankermieter ist die Einzelhandelskette Real, weitere Mieter sind das Dänische Bettenlager und MediMax. Alle Mietparteien haben sich über langfristige Mietverträge gebunden. Das Objekt liegt sehr zentral gegenüber des Bedburger Regional- und Busbahnhofs und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befindet sich ein Anschluss an die Autobahn A61.
Torsten Bischoff, Akquisitionsdirektor Deutschland, LaSalle: „Das Bedburger Fachmarktzentrum ist eine exzellente Ergänzung unseres Portfolios und entspricht der Anlagestrategie unseres Encore+-Fonds, dessen Fokus auf qualitativ hochwertigen Einzelhandels- und Logistikimmobilien, in guter Lage und mit attraktivem Mieterprofil liegt.“ Gil Bar, Fonds-Manager für Encore+ bei Aviva Investors: „Diese Akquisition ist eine wertvolle Ergänzung unseres gut diversifizierten Portfolios. Seit Januar 2015 verbucht Encore+ starke Kapitalzuflüsse von mehr als 200 Millionen Euro an Eigenkapital und wir sehen im Verlauf des Jahres einem weiteren Ausbau unseres Portfolios entgegen.“ Encore+ ist ein diversifizierter, monatlich gehandelter offener Immobilienfonds mit Schwerpunkt Kontinentaleuropa, der neben einer langfristigen Kapitalmehrung auf die Erzielung stabiler, wachsender Erträge aus einem aktiv gemanagten Portfolio angelegt ist. Der Fonds wird seit bald 10 Jahren von LaSalle Investment Management und Aviva Investors gemeinschaftlich gemanagt. LaSalle ist mit Akquisitionen für den Fonds und dem Asset Management betraut. Encore+ zählt im Pan European Property Funds Balanced Funds Index (PEPFI) - gemessen am Gesamtertrag (auf rollierender 3-Jahres Basis) - regelmäßig zu den drei Fonds mit der besten Performance und erzielt für die Investoren regelmäßig eine Ausschüttungsrendite von mehr als 5 Prozent.