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Kaufkraft-Index vorgestellt

Welche Immobilien bekomme ich mit meinem Budget?

Autor: Gerhard Rodler

Das Immobilienportal willhaben.at ist einer der am häufigsten gestellten Fragen von Immobilien-Interessenten nachgegangen: Welche Immobilie kann ich mit meinem Budget kaufen? Es wurden dabei die Budgetklassen 150.000 Euro, 300.000 Euro und 500.000 Euro betrachtet und repräsentative Suchergebnisse des laufenden Jahres zusammengestellt.

Der teuerste Bezirk ist demnach Dornbirn (317,01 Euro/m²), gefolgt von Kitzbühel (315,81 Euro/m²), Mödling (282,44 Euro/m²), Innsbruck-Land (268,07 Euro/m²) und Landeck (245,02 Euro/m²). Im Gegenzug findet sich das günstigste Bauland im Bezirk Güssing (19,74 Euro/m²). Die Bezirke Jennersdorf (20,17 Euro/m²), Hartberg-Fürstenfeld (23,50 Euro/m²), Gmünd (24,60 Euro/m²) und Südoststeiermark (26,84 Euro/m²) verzeichnen nur leicht höhere Preise für Bauland.

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Kommentare

Werner Raffeiner | 30.09.2014 11:09

Danke für die prompte Antwort auf meinen Kommentar. Ich habe auch Ihre Aussendung unter http://www.willhaben.at/iad/presse/presstext gelesen. Bei meinem 1. Kommentar ist mir bei der Angabe des Vielfachen leider ein Fehler passiert. Nach meinem Wissen und auf Grund von Informationen werden die Baugrundstücke in Innsbruck Land (im Umkreis von 20 Kilometer von Innsbruck) tatsächlich um € 600 bis € 800,--/m² gehandelt (also um das Doppelte bis Dreifache des angegebenen Wertes). Ich bezweifle daher nach wie vor die Richtigkeit der Recherche. Um eine wirklich seriöse Preisangabe zu erzielen, müsste man nach meiner Ansicht mehrere Parameter in die Erhebung mit einbeziehen. Trotzdem nochmals vielen Dank für Ihre Stellungnahme. Werner Raffeiner

willhaben.at | 26.09.2014 12:51

Sehr geehrter Herr Raffeiner, unsere Erhebung wurde gemeinsam mit den Spezialisten von IMMOunited auf Basis grundbücherlich erfasster Kauvertragsdaten durchgeführt. Es wurden Baulandgrundstücke zwischen 500 und 1.500 m2 betrachtet, die im Zeitraum 1. Juli 2013 bis heute veräußert wurden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte auch unser Aussendung unter http://www.willhaben.at/iad/presse/presstext.

Werner Raffeiner | 25.09.2014 13:53

Beim Lesen dieses Artikels habe ich mich gefragt, wie man zu solchen Ergebnissen kommt. Wenn es in Innsbruck Land tatsächlich Bauland (z.B.: im Wohngebiet) um 268,07 Euro/m² zu kaufen gibt, dann wäre ich sofort daran interessiert. Tatsächlich liegen die Preise in dieser Gegend mindestens um das 100 bis 200 fache höher. Vielleicht handelt es sich hierbei nicht um Bauland, sondern um Flächen, die als Grünfläche gewidment sind.