ImmoKAG kauft in Graz
Die Immo Kapitalanlage AG (ImmoKAG) hat das BBC Bahnhof Business Center (BBC) am Europaplatz in Graz gekauft und wird das Objekt in ihren offenen Immofonds 1 aufnehmen. Verkäufer des Objekts war ein Privatinvestor, über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
EHL hat die Transaktion vermittelt. Das BBC umfasst 11.000 m², rund 88 Prozent davon entfallen auf Büro- und Geschäftsflächen, der Rest auf Lagerflächen. In der hauseigenen, öffentlich zugänglichen Tiefgarage stehen 135 Plätze zur Verfügung. Mehr als 60 Prozent der Gesamtflächen sind langfristig an die Stadt Graz vermietet, weitere namhafte Mieter sind der Pharmakonzern Baxter und das Fitnessstudio McFit. Das BBC befindet sich direkt neben dem Grazer Hauptbahnhof und ist optimal an den öffentlichen Verkehr (mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ÖBB) angebunden.
Durch die kürzlich abgeschlossene Neugestaltung des Bahnhofsgeländes wurde die Lage weiter aufgewertet. Die Transaktion ist bereits der zweite von EHL begleitete Zukauf eines Bürogebäudes in den Bundesländern für den Immofonds 1, Anfang Juli wurde das Bruckner Büro Center in Linz erworben.