Immofinanz steigert Ergebnis
Die IMMOFINANZ Group weist für die ersten drei Quartale 2013/14 ein Konzernergebnis von 225,8 Millionen Euro aus. Dies entspricht einem Plus von 7,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das operative Ergebnis ist aufgrund umfangreicher Immobilienverkäufe und der verspäteten Fertigstellung des Moskauer Shopping Centers GOODZONE leicht rückläufig.
Die Mieterlöse reduzierten sich in den ersten drei Quartalen auf 468,3 Millionen Euro (Vergleichszeitraum des Vorjahres: 492,9 Millionen Euro). Das Ergebnis aus den Immobilienverkäufen beträgt 26,0 Millionen Euro (Vorjahreswert: 59,6 Millionen Euro). Das Ergebnis aus der Immobilienentwicklung verbesserte sich von -6,5 Millionen Euro auf 11,6 Millionen Euro. Das operative Ergebnis reduzierte sich aufgrund der Immobilienverkäufe um 7,2 Prozent auf 358,7 Millionen Euro (nach 386,3 Millionen Euro).
Neben der operativen Entwicklung sind positive Effekte aus Wechselkursveränderungen und der Bewertung von Derivaten für den Anstieg des Konzernergebnisses auf 225,8 Millionen Euro (nach 210,8 Millionen Euro) verantwortlich. Der Cashflow aus dem Ergebnis reduzierte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 315,3 Millionen Euro auf 281,8 Millionen Euro Dieser Rückgang ist vor allem auf eine erhöhte Steuerbelastung von 28,6 Millionen Euro (Vergleichszeitraum: 10,3 Millionen Euro) aufgrund von Immobilienverkäufen und einen temporären Anstieg von Vorsteuerguthaben zurückzuführen.
Durch die weitere Optimierung des Portfolios und die konsequente Weiterführung des 2010/11 gestarteten Verkaufsprogramms sowie die Intensivierung der Entwicklungsaktivitäten mit Schwerpunkten Deutschland, Polen, Russland und Rumänien will die IMMOFINANZ, 2013/14 erneut den Unternehmenswert steigern.