Immobilien Magazin

Immobilien Due Diligence – Hilfreiche Unterstützung zur Kaufentscheidung oder notwendiges Übel?

Im Rahmen von immer stärkeren Regulierungen und Vorschriften jedoch auch durch vorsichtigere und besonnenere Anlageentscheidungen vor dem Hintergrund der Entwicklungen der letzten Jahre, steigt auch die Nachfrage nach Due Diligence Leistungen im Immobilienbereich. Aber wie sieht das theoretisch verfügbare und wie das praktisch wirklich notwendige Leistungsspektrum eines Immobilien Due Diligence Prozesses eigentlich aus?

Autor: Alexander Hohendanner

Eine Due Diligence (DD) jeglicher Art analysiert die Chancen und Risiken eines möglichen Investitionsobjektes. Es geht darum, mögliche „Dealbreaker“ zu identifizieren und aus verschiedenen relevanten Perspektiven risikoorientiert einzuschätzen. Es wird in zwei anlassbezogene Arten von DD-Prozessen unterschieden – Käuferseitige (Buy-Side) und Verkäuferseitige (Sell-Side/Vendor-) DD. Im ersten und häufigeren Fall geht es um die kritische Analyse eines potenziellen Ankaufsobjektes, im zweiten Fall um die Aufbereitung von Daten, um eine schnelle, effiziente und reibungslose ...

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