Hohe Nachfrage bei Vorsorgeprojekten
Der Investmentmakler Steup Realitäten vermittelte im vergangenen Jahr allein im Bereich Vorsorgewohnbau ein Gesamtvolumen von 25 Millionen Euro. Thomas Morawek, Senior Development Manager bei Steup Realitäten und Experte zum Thema Vorsorgewohnungsprojekte sieht einen langfristigen Trend: „Auch wenn die Ankaufsrenditen in den letzten Jahren kontinuierlich zurückgegangen sind, steigt die Nachfrage nach gesamten Vorsorgeprojekten weiter deutlich an. Wien ist besonders beliebt, da man in Europa kaum eine Stadt findet, die so attraktiv und auch vergleichsweise günstig ist.“ Aufgrund dieser Marktsituation will man das Transaktionsvolumen heuer zumindest verdoppeln - entsprechende Projekte sind bereits in Vorbereitung. Institutionelle Investoren fragen vor allem Projekte in Wiener Trendlagen nach. Beliebt sind allerdings auch Vorsorgeobjekte außerhalb von Wien, die für die Bewohner eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie eine exzellente Nahversorgung bieten.