Hoffnung zum Tag: Leichteres Geld
Eine Vielzahl von Finanzierungspartnern wie Versicherer, Versorgungskassen und Debt Funds teilen sich mit den Banken das Finanzierungsterrain und sorgen für zunehmenden Wettbewerb auf dem Markt. Gute Nachrichten für Immobilienentwickler und Bauträger? Ja, aber derzeit eher erst in Deutschland und noch nicht in Österreich.
Bei unseren Nachbarn aber ist der Wettbewerb unter den Finanzierern um Immobilienkunden dank neuer Marktteilnehmer – vor allem von Seiten der Versicherer – mittlerweile voll entbrannt.
Welche neuen Möglichkeiten dies für Kreditnehmer eröffnet und wo die Herausforderungen für die Kreditgeber liegen, darüber hat die Branche gestern bei der internationalen Wirtschaftskanzlei OLSWANG auf dem OLSWANG Forum Immobilie und Finanzierung diskutiert. Claudia Hard, Leiterin der Finanzierungsgruppe bei OLSWANG, moderierte die Podiumsdiskussion mit Gero Bergmann, Vorstand der Berlin Hypo, Axel Brinkmann, Director bei LaSalle Investment Management und Helmut Mühlhofer, Head of Debt and Capital Markets bei Allianz Real Estate Germany. Die Diskussionsteilnehmer waren sich dahingehend einig, dass sich kurz bis mittelfristig nichts an dem niedrigen Zinsniveau in den Märkten ändern werde. Der Magendruck werde hoch bleiben, Korrektive würden erst in mittlerer Zukunft erwartet.