Hamburgs Büromarkt superstark
Mit einem Gesamtflächenumsatz von ca. 530.000 Quadratmeter Bürofläche im Jahr 2014 wurde das Vorjahresergebnis in Hamburg deutlich um rund 20 Prozent übertroffen. „Kennzeichnend für das Jahr 2014 waren ungewöhnlich viele Großabschlüsse sowie die hohe Anzahl der Eigennutzer“, begründet Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Hamburg, den Umsatzanstieg um 90.000 Quadratmeter Bürofläche. So haben 16 Vertragsabschlüsse über 5.000 Quadratmeter, von denen allein acht über 10.000 Quadratmeter lagen, das für Hamburg hohe Umsatzvolumen maßgeblich geprägt.
Aufgrund der in 2014 im Vergleich zum Vorjahr geringen spekulativen Neubaufertigstellungen ist die stadtweite Leerstandsquote weiter um 0,7 Prozentpunkte auf jetzt 6,5 Prozent gesunken. In Hamburg stehen gegenwärtig 900.000 Quadratmeter Bürofläche leer, bei einem Büroflächenbestand von 13,8 Millionen Quadratmetern.