Good News aus Frankfurt
Nach Angabe von Colliers International Frankfurt übertraf das gewerbliche Investmentvolumen 2014 in der Main-Metropole mit einem Jahresendergebnis von 5,0 Milliarden Euro das bereits starke Vorjahr um ca. 42 Prozent. Frankfurt profitiert damit weiterhin von der hohen Attraktivität gewerblicher Immobilieninvestments im Vergleich zu alternativen Anlageformen.
Mit einem Anteil von 51 Prozent floss nur jeder zweite Euro in Core-Immobilien, im Vergleich zu 60 Prozent im Vorjahr. Managing Director Robert Menke: „Als Folge des intensiven Wettbewerbs sehen sich Investoren zunehmend gezwungen, ihre Strategien anzupassen, um ihre Renditeanforderungen erfüllen zu können. Das Transaktionsvolumen in Core-Plus-Immobilien hat sich im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt, womit diese Risikoklasse einen Marktanteil von 30 Prozent erreicht. Bezogen auf die Anzahl an Transaktionen verbuchte das Core-Plus-Segment mit 40 sogar die höchste Aktivität.“ Die Spitzenrendite für Büroimmobilien sank in den letzten 12 Monaten um 10 Basispunkte auf aktuell 4,75 Prozent.