Neuer Service bei FindMyHome.at
Das österreichische Immobilienportal FindMyHome.at sitzt an der Daten-Quelle. Die beiden Gründer der Immobilien-Plattform, die Makler Bernd Gabel-Hlawa und Benedikt Gabriel, wissen daher, dass rund 80 Prozent aller ÖsterreicherInnen zum Kauf einer Immobilie auf eine Fremdfinanzierung angewiesen sind. „In der Regel werden Mittel in Höhe von 105.000 bis 200.000 Euro aufgenommen, die in rund 21 Jahren abgezahlt werden”.
Häufig werde ein Kredit jedoch nicht gewährt. Die fällige Monatsrate könne zudem – je nach individuellen Konditionen – um bis 45 Prozent variieren, machen die FindMyHome-Geschäftsführer aufmerksam. Deshalb habe man sich in Zusammenarbeit mit den Finanzierungsexperten der REALfinanz entschieden, Immobilien-Suchende kostenlos dabei zu unterstützen, eine Finanzierung zu günstigen Konditionen aufzuspüren.
Einige Tipps können Immobilien-Suchende bereits vorab beherzigen:
• Der kritische Finanzcheck: Die eigenen Ressourcen sollten nüchtern und realistisch hinterfragt werden. Auch mögliche Veränderungen bei Anstellung oder Verdienst sollten berücksichtigt werden, ebenso potenzielle Zusatzkosten.
• Informieren: Es gilt: Nichts überstürzen, denn beim Kauf geht es um viel Geld. Kurz gesagt heißen die grundlegenden Faktoren Höhe der Kreditsumme, Laufzeit und Zinssatz, daneben noch Höhe der Eigenmittel und eventuelle Sicherheiten. Ein kostenloser Online-Kreditrechner zur Immobilienfinanzierung von FindMyHome verschafft einen ersten Überblick.
• Traumimmobilie parallel suchen: Die Informations- und Analysephase geht am besten Hand in Hand mit der Suche nach der Wunschimmobilie, denn einerseits kann man nicht eine Finanzierung für eine Immobilie anfragen, die man noch gar nicht gefunden hat. Andererseits muss es dann oft schnell gehen.
• Beraten lassen: Freunde und Bekannte, die bereits eine Immobilie finanziert haben, geben wertvolle Einblicke aus erster Hand. Die Expertise von Profis darf aber nicht fehlen. Es gilt zu beachten, dass Bank-Berater zumeist auf die Produkte des jeweiligen Instituts beschränkt sind, unabhängige Finanzierungsexperten dagegen helfen auch bei der Einreichung. Konkret können die Experten der REALfinanz eingebunden werden, die Berater verdienen erst bei erfolgreich erfolgter Finanzierung etwas.
• Mehrere Angebote vergleichen: Immer jedoch ist „Vergleichen Pflicht”, heißt es bei FindMyHome, denn ein paar Zehntelprozent Unterschied bei den Konditionen machen in Summe gleich mehrere Tausend Euros aus.