Reich wird man mit Infrastrukturimmobilien als Investor immer noch nicht. Dafür gibt es wohl kaum eine Assetklasse, die über eine derartige Konstanz verfügt, wie eben Infrastrukturimmobilien. Obwohl, in Wahrheit ist gerade diese „Assetklasse“ noch gar nicht wirklich ausdefiniert. Denn Infrastruktur als Investmentklasse – das kann alles sein. Oder nichts. Je nach Sichtweise (und persönlichem Interesse) des Betrachters. Unstrittig ist, dass beispielsweise Verkehrsinfrastruktur wie Bahnhöfe oder Flughäfen zu dieser Assetklasse zählen, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Feuerwehrhäuser, Rathäuser und so weiter. Das meiste davon ist für den Investorenmarkt erst zaghaft zugänglich. Überwiegend gibt es hier PPP-Modelle oder kommunale Leasingmodelle. Aber es geht auch anders und erste Beispiele gibt es schon, wie beispielsweise das Innsbrucker Rathaus, ebenso wie einige Wiener Schulen und Kindergärten bereits in (privater) ...
