EYEMAXX startet Projekt in Wien
EYEMAXX hat ein weiteres Projekt in Österreich gestartet und baut somit das Geschäftsfeld Wohnen im zweiten Kernmarkt neben Deutschland erfolgreich aus. Die Gesellschaft hat mit einem Partner einen Kaufvertrag für ein mehr als 5.500 m² großes Grundstück in Wien unterschrieben, auf dem 130 Wohneinheiten, 60 Tiefgaragen-Stellplätze und Gewerbeeinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt mehr als 10.000 m² entstehen sollen. Das gesamte Projektvolumen beläuft sich auf rund 27 Mio. Euro. Die Finanzierung des Projektes ist bereits gesichert und das notwendige Eigenkapital vorhanden. EYEMAXX erwartet eine Netto-Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen Prozentbereich.
Die Baumaßnahmen, die voraussichtlich im ersten Quartal 2017 beginnen, sind in drei Phasen gegliedert. Die erste Phase soll bis zum dritten Quartal 2018 und das Gesamtprojekt bis Mitte 2019 abgeschlossen sein. Zum einen ist auf zwei Baufeldern die Errichtung von neuen Wohneinheiten und Gewerbeflächen vorgesehen. Darüber hinaus soll ein bestehendes 3-geschossiges Gebäude mit zusätzlichen Gewerbeflächen saniert und ausgebaut werden. Das Objekt befindet sich in gutem baulichem Zustand, so dass sich die Sanierung unter anderem auf die Fassadenerneuerung und den Anbau eines Aufzuges beschränkt. Auch sollen durch den Dachgeschoss-Ausbau neue Wohneinheiten entstehen.
Das neu erworbene Areal befindet sich in Floridsdorf, dem 21. Gemeindebezirk im Norden Wiens.