Nachhaltiges Asset Management steigert das reale Mietwachstum. Dies belegt eine wissenschaftliche Analyse von 1038 Gewerbeimmobilien aus 23 Ländern Europas, die unter der Leitung der Donau-Universität Krems durchgeführt wurde. Das sogenannte „Sustainability Alpha“ zeigt Asset Managern, welche wirtschaftlichen, umweltbezogenen und sozialen Nachhaltigkeitsfaktoren sich finanziell besonders auszahlen.
In der jüngsten Wirtschafts- und Staatsschuldenkrise sind die Zinssätze auf Rekordtiefen gefallen. Seither sehen sich Investoren mit niedrigeren Renditen konfrontiert. Dadurch gewinnen zukünftige Cashflows und die langfristige Wertbeständigkeit ihrer Immobilien an Gewicht. Vor diesem Hintergrund ist in den vergangenen Jahren die Bedeutung der Nachhaltigkeit stark gestiegen. Und verantwortungsvolle Immobilieninvestoren stehen vor der Frage: Wie lohnenswert ist nachhaltiges Management aus finanzieller Sicht?
