Einzelhandel: A-Lagen attraktiver denn je
Weil für immer mehr Einzelhändler eine A-Lage unabdingbare Voraussetzung ihres wirtschaftlichen Erfolges ist, wachsen diese in den 15 bedeutendsten Städten Österreichs zusehends. Hier summiert sich die Geschäftsfläche auf mehr als eine Million Quadratmeter, wovon rund 58 Prozent den A-Lagen zuzuschlagen sind. Jedoch konnten sich dort lediglich 47 Prozent aller Geschäftsinhaber „einnisten“, umso mehr drängen ihre unmittelbaren Nachbarn jetzt dort hin. Folgerichtig wachsen nicht nur die A-Lagen, sondern veröden auch die Nebenlagen: zwei Seiten einer Medaille! Insgesamt aber sind die Cities besser als ihr Ruf! In Wiener Neustadt ist der Leerstand besonders gering (0,8 Prozent Leerstandsquote), es folgen Graz (1,0 Prozent) und Eisenstadt (1,4 Prozent), während der Leerstand in Villach mit 8,7 Prozent am höchsten ist. Zum Vergleich: Die Wiener Geschäftsstraßen weisen einen Wert von 6,8 Prozent auf, der Städtedurchschnitt liegt bei 3,3 Prozent Leerstandsquote. Der Trend geht zu standortsensiblen Nutzungen, jedenfalls schreitet die Zentralisierung voran – den Einzelhandel zieht es in die Städte! Quelle der gegenständlichen Trendanalyse ist die druckfrische Dokumentation „City Retail“ der Standort+Markt Beratungsg.m.b.H.